Appartement à vendre de 2 chambres à Ciutat Vella, Valence

Nous vous présentons une magnifique opportunité d'acquérir un charmant appartement à vendre, situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et historiques de Valence : Ciutat Vella - La Xerea. Ce bien immobilier, situé au deuxième étage d'un bâtiment avec le charme des années 50, est un refuge accueillant idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville sans renoncer à la tranquillité et au confort d'une rue calme. L'appartement dispose de deux chambres bien agencées offrant un espace optimal et polyvalent, parfait pour s'adapter aux besoins de toute famille, couple ou professionnel travaillant depuis chez lui. Avec 61 mètres carrés utiles et un total de 70 mètres construits, cet appartement offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort, avec un design qui maximise chaque recoin. Le bâtiment, bien qu'il conserve sa structure d'origine, a été modernisé avec un ascenseur qui ajoute une valeur significative à son accès quotidien. La situation au deuxième étage permet de combiner le meilleur de la vie urbaine avec le calme souhaité d'un foyer. Sa proximité avec les principaux réseaux de transport de la ville est un autre de ses attraits majeurs. À quelques pas, vous trouverez un accès à des trains, stations de métro et arrêts de bus, facilitant ainsi la connexion rapide et efficace avec le reste de Valence. Cet avantage logistique fait de l'emplacement un point stratégique tant pour ceux qui travaillent au centre que pour ceux qui cherchent à explorer d'autres zones de la région. De plus, vivre dans la zone de Ciutat Vella - La Xerea offre le privilège d'être entouré de la culture, de l'art et de l'histoire qui définissent Valence. Des rues pavées à ses monuments historiques, l'environnement offre une abondance d'activités culturelles, de restaurants et de boutiques qui enrichissent l'expérience quotidienne. Profitez du Musée des Beaux-Arts, de la Cathédrale de Valence et du Jardin du Turia à quelques minutes de votre porte. Sans aucun doute, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec une identité et une distinction dans un quartier plein d'âme, entouré de tous les services nécessaires. L'investissement dans ce bien immobilier garantit non seulement une excellente qualité de vie, mais assure également une solide plus-value dans le temps, compte tenu du prestige et de la constante revalorisation du centre historique de Valence. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien singulier qui promet d'être la maison de vos rêves. Cet appartement accueillant dans l'historique Ciutat Vella attend d'être découvert par quelqu'un qui apprécie l'équilibre parfait entre la vie moderne et le charme classique. Prendre rendez-vous pour une visite sera le premier pas pour tomber amoureux de votre futur chez-vous à Valence. L'offre est soumise à des changements de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Cet annonce dans son ensemble, y compris les textes, photos, images ou tout autre contenu, n'est pas contraignant puisque les informations sont fournies par des tiers et peuvent contenir des erreurs. Elle est présentée à titre informatif et non contractuel. Les frais de la vente à la charge de l'acheteur ne sont pas inclus dans le prix du bien à prendre en compte : - L'ITP de manière générale à Valence est de 10%, mais un autre type d'imposition peut s'appliquer selon vos circonstances personnelles (par âge, revenu ou situation familiale pour une première résidence principale, etc.) prévues légalement. *Base imposable de l'impôt, le plus grand valeur entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. - Les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, oscillent généralement entre 1,5 % et 2,5 % (tarifs variables selon la valeur de vente, le nombre de copies, etc.). - Si une agence traite l'inscription, vous devrez régler ses honoraires plus TVA (dans ce cas, cela oscille généralement entre 250 EUR et 400 EUR + TVA). - Honoraires de médiation immobilière à la charge de l'acheteur de 3 % du prix final de vente plus TVA (21 %), sauf autre accord. Par mandat exprès du propriétaire, nous commercialisons ce bien en exclusivité, ce qui vous garantit l'accès à toutes les informations, un service de qualité, un traitement facile, simple et sans interférence de tiers. Pour cette raison, nous vous prions de ne pas déranger le propriétaire, les occupants de la propriété ou les voisins. Merci beaucoup pour votre compréhension. Si vous êtes agent immobilier et avez un client pour ce bien, appelez-nous : nous serons ravis de collaborer. Nous informons le consommateur que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.