Pisos à la vente à Valencia

Appartement à vendre principalement orienté vers l'investissement, actuellement occupé par une locataire en cours de départ. Le bien ne peut pas être visité pour le moment. Cet immeuble peut s'avérer particulièrement intéressant tant pour des profils investisseurs que pour des personnes très intéressées par la zone souhaitant acquérir un logement à moyen terme.

Une réunion peut être organisée avec le vendeur pour connaître :
La situation actuelle de l'immeuble.
Les conditions de la vente.
Le scénario et les délais estimés de libération.

La situation d'occupation a déjà été prise en compte dans le prix, ce qui en fait une opportunité attractive dans le marché actuel.

VENTE :
Prix de vente 247.000€.
Frais et impôts non inclus dans le prix. L'achat entraîne des impôts et des frais de formalisation pour l'acheteur. À titre indicatif, il est précisé que pour les secondes transmissions, l'ITP en règle générale à Valence est de 10%, d'autres taux d'imposition peuvent exister selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou d'autres circonstances prévues légalement. Base imposable de l'impôt, la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. En ce qui concerne les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, ils oscillent généralement entre 1,5% et 2,5% (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit le notaire. Si l'acheteur nécessite un prêt hypothécaire : l'évaluation, les conditions et les frais bancaires seront selon l'entité choisie par l'acheteur, ainsi que les frais de gestion, et tous autres frais inhérents à la formalisation de la vente qui légalement incombent à la partie acheteuse, sauf accord exprès contraire avec le vendeur. Le consommateur a, conformément à la législation en vigueur, à sa disposition des informations et de la documentation supplémentaire concernant le bien et les conditions de la vente.

Honoraires de médiation immobilière à la charge de l'ACHETEUR : (3% du prix final de vente plus TVA (21%), sauf autre accord) ; et du VENDEUR (selon accord avec ce dernier).
Il est informé au consommateur que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.