Pisos à la vente à Valencia

Ref. AS891670 410.000 €

389.000 €

100 m2
3
1

Pisos à la vente à Valencia

410.000 €

389.000 €

100 m2
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Ref. AS891670

APPARTEMENT
à
VALENCIA - Arrancapins

Nous vous présentons une excellente opportunité au cœur de Valence : un logement spacieux, lumineux et avec une vue dégagée, situé dans le quartier consolidé de La Roqueta-Extramurs, l'une des zones les plus prisées de la ville. Situé à quelques minutes à pied de la Gare du Nord et de la Plaza de España, le logement bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de tous les services : transports en commun, commerces, supermarchés, écoles, restaurants et zones de loisirs. La propriété dispose de 108 m² construits selon le cadastre et se trouve au sixième étage, ce qui lui procure une magnifiques entrée de lumière naturelle toute la journée, une ventilation croisée et des vues agréables et dégagées. L'un de ses grands atouts est son impressionnant balcon périmétrique, qui entoure une grande partie du logement et apporte espace, luminosité et une connexion continue avec l'extérieur. Distribution : Hall d'entrée 3 chambres, dont deux doubles avec accès direct au balcon 1 salle de bain complète et 1 toilette Un salon-salle à manger spacieux et très lumineux avec sortie sur le balcon Cuisine indépendante équipée, avec un placard pratique pour un rangement supplémentaire Le logement est en bon état et prêt à emménager, bien qu'il offre également de multiples possibilités de mise à jour ou de redistribution grâce à sa distribution et à ses mètres carrés. Idéal tant pour les familles cherchant à vivre au centre de Valence avec espace et lumière naturelle, que pour les investisseurs recherchant un emplacement à forte demande et un grand potentiel. Peu de logements regroupent des caractéristiques aussi attrayantes à Extramurs : hauteur, lumière, vues dégagées, espace extérieur et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les frais et impôts ne sont pas inclus dans le prix. L'achat entraîne des impôts et des frais de formalisation pour l'acheteur. À titre indicatif, il est précisé que pour les secondes transmissions, l'ITP est généralement de 10 % à Valence, mais d'autres taux peuvent exister selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou d'autres circonstances prévues par la loi. La base imposable de l'impôt est la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. En ce qui concerne les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, ils varient généralement entre 1,5 % et 2,5 % (tarifs variables en fonction du prix, du nombre de copies et de la complexité). L'acheteur choisit le notaire. Si l'acheteur a besoin d'une hypothèque : l'évaluation, les conditions et les coûts bancaires seront selon l'entité choisie par l'acheteur, ainsi que les frais de gestion, et tous les autres frais inhérents à la formalisation de la vente qui légalement incombent à l'acheteur, sauf accord contraire explicite avec le vendeur. Le consommateur dispose, conformément à la réglementation en vigueur, d'informations et de documents supplémentaires relatifs au bien immobilier et aux conditions de la vente. Les frais de médiation immobilière sont à la charge de l'ACHETEUR : (3 % du prix final de vente plus TVA (21 %), sauf autre accord.) ; et du VENDEUR (selon accord avec ce dernier). Il est informé au consommateur que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.

Caractéristiques

Type:APPARTEMENT
Chambres à coucher: 3
Ville:VALENCIA
Salles de bains: 1
Zone:Arrancapins
Taille de la construction:100 m²

Localisation approximative

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