Pisos à la vente à Valencia

Ref. ASCE6EYJ 508.000 €

499.000 €

85 m2
2
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Pisos à la vente à Valencia

508.000 €

499.000 €

85 m2
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Ref. ASCE6EYJ

APPARTEMENT
à
VALENCIA - Malilla

Appartement moderne et chaleureux dans un immeuble de luxe dans le quartier de Malilla, faisant partie du district de Quatre Carreres, l'un des quartiers les plus dynamiques, modernes et en pleine expansion de la ville de Valence. L'immeuble se trouve à 15 minutes à pied de la gare de Fuente de San Luís, avec des espaces communs, une piste cyclable, une bonne communication par bus, des bars et restaurants de haute qualité, et tous les services à votre portée, à côté des parcs Malilla et Azagador del Morro, avec des divertissements pour les enfants et les adultes.

L'immeuble dispose de sa propre cour clôturée, avec des décorations et de petits arbres et plantes, un service de sécurité et de conciergerie, une salle de réunion et une terrasse fermée avec des bancs et des transats pour profiter du soleil, une piscine et de magnifiques vues sur la ville et ses environs.

L'appartement se situe au troisième étage, fait 103,49 m² construits et comprend un grand couloir, un salon, un balcon ouvert avec de magnifiques vues sur les zones naturelles, la ville de Valence et ses environs, 2 chambres (une plus petite et une très grande, avec une salle de bain individuelle), une cuisine indépendante, une chambre auxiliaire avec lave-linge et un total de 2 salles de bain. Les deux chambres ont des fenêtres panoramiques offrant de très belles vues sur le parc, la ville, la piscine et la cour intérieure verte et décorée de l'immeuble. Toutes les fenêtres sont dotées d'un film réfléchissant. Le sol est en stratifié belge. Le lit et d'autres meubles sont faits à la main, en bois de manguier et de chêne.

L'appartement dispose d'un système de sécurité et de surveillance intégré, de détecteurs de fumée, de feu et de mouvement, tous contrôlables à distance via une application spécialisée, avec un serveur individuel protégé contre le piratage.

Les frais et impôts ne sont pas inclus dans le prix. L'achat implique des impôts et des frais de formalisation pour l'acheteur. À titre indicatif, il est précisé que pour les transmissions secondaires, l'ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) est généralement de 10 % à Valence, d'autres taux d'imposition pouvant s'appliquer selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou d'autres circonstances prévues par la loi. La base imposable de l'impôt est la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. En ce qui concerne les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, ils varient généralement entre 1,5 % et 2,5 % (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité).

Les honoraires de médiation immobilière sont à la charge de l'ACHETEUR : (3 % du prix de vente final plus TVA (21 %), sauf accord contraire) ; et du VENDEUR (selon l'accord avec celui-ci). Il est informé au consommateur que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.

Caractéristiques

Type:APPARTEMENT
Chambres à coucher: 2
Ville:VALENCIA
Salles de bains: 2
Zone:Malilla
Taille de la construction:85 m²

Localisation approximative

*Ces informations sont sujettes à des erreurs et ne font partie d'aucun contrat. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Le prix ne comprend pas les frais d'achat.

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