Appartement à vendre de 3 chambres à Mareny de Barraquetes, Sueca

Découvrez cet appartement à vendre situé sur la plage de Mareny de Barraquetes, une occasion unique en bord de mer et un emplacement excellent pour profiter de l'été ou y vivre toute l'année. Le logement se distingue par sa distribution fonctionnelle et son esprit accueillant, parfait pour les familles ou les couples cherchant à élargir leur horizon. Il s'agit d'un bien situé au quatrième étage d'un immeuble construit en 1980, qui dispose de deux ascenseurs. Il comprend 68 mètres carrés utiles et la surface totale construite atteint 77 mètres carrés. La distribution comprend trois chambres. Le salon, spacieux et lumineux, offre un accès au balcon avec vue sur la mer, apportant sérénité et une touche d'exclusivité au logement. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s'intègre de manière pratique avec les autres espaces communs. La résidence dispose d'un espace de stationnement, mais sans place de garage désignée. Le logement bénéficie d'un environnement peu emprunté et d'un service de transport public à proximité : plusieurs lignes de bus permettent de se déplacer facilement vers les zones d'intérêt, vers la plage et vers le centre-ville. Ce bien offre une opportunité d'achat attrayante pour ceux qui recherchent un logement avec charme en bord de mer, sans renoncer au confort de vivre près de la plage et des services. Les vues sur la mer ajoutent une valeur ajoutée appréciée depuis divers coins de la maison, notamment depuis le balcon, où chaque coucher de soleil devient un petit spectacle. !!Ne laissez pas passer l'occasion de visiter ce bien, contactez-nous pour obtenir toutes les informations complètes et convenir d'une visite !! - Certaines photos fournies ont été décorées par IA, sans altérer la distribution ou les prestations du logement. Agence enregistrée au Registre Obligatoire des Agents Immobiliers de la Communauté Valenciana. Vous pouvez consulter le site de la GVA : L'offre est soumise à des modifications de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Cette annonce dans son ensemble, y compris les textes, photos, images ou tout autre contenu, n'est pas contraignante car les informations sont fournies par des tiers et peuvent contenir des erreurs. Elle est présentée à titre informatif et non contractuel. Les frais de la vente sont à la charge de l'acheteur et ne sont pas inclus dans le prix du bien à prendre en compte : - L'ITP en général dans la région de Valence est de 9 %, un autre type d’imposition pouvant s'appliquer en fonction de vos circonstances personnelles (en fonction de l’âge, des revenus ou de la situation familiale première résidence habituelle, etc. ?) prévues par la loi. * La base imposable de l'impôt est le plus élevé entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. - Les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, varient généralement entre 1,5 % et 2,5 % (tarifs variables selon la valeur de vente, le nombre de copies, etc.). - Si l'inscription est traitée par une agence, vous devrez payer ses honoraires plus TVA (dans ce cas, cela varie généralement entre 250 EUR et 400 EUR + TVA). - Honoraires d'intermédiation immobilière à la charge de l'acheteur de 3 % du prix final de vente plus TVA (21 %), sauf autre accord. Par mandat exprès du propriétaire, nous commercialisons ce bien en exclusivité, ce qui vous garantit l'accès à toutes les informations, à un service de qualité, un traitement facile, simple et sans interférences de tiers. Si vous êtes agent immobilier.