Appartement à vendre de 3 chambres à Playa de Puçol, Valence

Appartement à vendre de 3 chambres à Playa de Puçol, Valence

Ref. AS279384

298.500 €

88 m2
3
2

Appartement à vendre de 3 chambres à Playa de Puçol, Valence

298.500 €

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0 m2
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Ref. AS279384

Pisos
à
PUZOL - Plage

À seulement 350 mètres de la plage, cette maison accueillante à Puçol est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie tout au long de l'année ou pendant leurs moments de repos. Située dans un quartier résidentiel très calme, elle invite à profiter de la mer, de la brise méditerranéenne et de la sérénité d'un environnement pensé pour se déconnecter. La maison dispose de trois chambres, deux salles de bains complètes, une cuisine pratique avec galerie et une salle à manger lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air, partager des dîners d'été ou simplement se détendre à la fin de la journée. De plus, la résidence dispose d'une piscine communautaire, parfaite pour profiter en famille et tirer le meilleur parti des journées ensoleillées qu'offre la côte valencienne. Son emplacement combine la proximité de la plage avec le calme d'une zone confortable et bien desservie, en faisant une opportunité idéale tant pour y vivre en permanence, comme seconde résidence ou comme investissement près de la mer. La maison inclut également une place de parking et un espace de rangement, apportant ce supplément de confort et d'espace si important au quotidien. Si vous avez toujours imaginé vous réveiller près de la plage et vivre en tranquillité, cela pourrait être le foyer que vous recherchiez depuis longtemps. INFORMATIONS LÉGALES AU CONSOMMATEUR : Le prix indiqué n'inclut pas les impôts ni les frais liés à la vente. Frais à la charge de l'acheteur : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Pour les secondes transmissions, le taux général en vigueur dans la Communauté Valencienne est de 10% sur la base imposable, qui sera la plus élevée entre le prix de vente, la valeur déclarée ou la valeur de référence cadastrale, des taux réduits pouvant s'appliquer selon les circonstances de l'acheteur. Honoraires d'intermédiation immobilière : 4 % du prix final de vente avec un minimum de 4000 € + TVA (21 %), à la charge de l'acheteur. Non inclus dans le prix de vente. Notaire et Registre de la Propriété : Les frais sont officiels et variables en fonction du prix et des caractéristiques de l'opération. À titre indicatif, entre 600 € et 1 000 €. Les frais seront répartis conformément à la réglementation en vigueur, sauf accord contraire. Les conditions peuvent varier en fonction des circonstances personnelles et du régime fiscal applicable. Autres frais : Frais de financement : Évaluation, commissions et conditions bancaires selon l'établissement choisi par l'acheteur. Gestion : Service optionnel, avec des coûts variables selon le fournisseur. Il peut y avoir d'autres frais liés à la formalisation de la vente qui incombent à l'acheteur selon la réglementation en vigueur. Le vendeur assumera les frais qui lui incombent légalement, sauf accord contraire. Le bien n'est pas soumis, à la date de publication, à des limitations de prix liées à la réglementation des zones de marché résidentiel tendu. L'agence agit exclusivement en tant qu'intermédiaire dans l'opération. Toute vente est soumise à l'acceptation expresse du vendeur et à la formalisation du contrat correspondant. Le présent annonce a un caractère purement informatif et non contractuel, pouvant être sujet à des erreurs, des changements ou des mises à jour. La vente de cette maison est gérée par un contrat d'EXCLUSIVITÉ PARTAGÉE, ce qui implique un travail avec près de 400 agences immobilières.

Caractéristiques

Type:Pisos
Chambres à coucher: 3
Ville:PUZOL
Salles de bains: 2
Zone:Plage
Taille de la construction:88 m²

Localisation approximative

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