Maison à vendre de 3 chambres à El Pouet, Real de Montroi

Maison à vendre de 3 chambres à El Pouet, Real de Montroi

Ref. AS816791

165.000 €

119 m2
3
1

Maison à vendre de 3 chambres à El Pouet, Real de Montroi

165.000 €

119 m2
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Ref. AS816791

Casas o chalets
à
REAL DE MONTROI - El Pouet

Si vous recherchez tranquillité, intimité et espace pour profiter de la nature sans renoncer aux commodités, ce chalet pourrait être l'option idéale. La propriété se trouve sur une vaste parcelle rustique de 5 455 m², avec une maison consolidée et inscrite au registre de la propriété, ce qui apporte une plus grande sécurité juridique. La maison, très lumineuse et fonctionnelle, comprend 3 grandes chambres doubles, des espaces accueillants et une distribution confortable, parfaite tant pour une résidence principale que pour une seconde maison. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine de 49 m² avec un système de filtration, idéale pour profiter de l'été, un entrepôt de 80 m² avec de multiples possibilités (garage, atelier, débarras ou espace de loisirs) et un agréable jardin avec des arbres fruitiers qui créent un environnement privé et plein de charme. La propriété dispose d'un approvisionnement électrique conventionnel, d'eau de puits et d'un système d'assainissement par fosse septique, l'égout n'existant pas dans la zone. Informations d'intérêt La maison présente quelques fissures dues à un affaissement. Afin d'offrir une transparence maximale, une étude technique a été réalisée par une architecte qualifiée, qui analyse l'état du bien et propose les actions nécessaires pour sa réparation et sa consolidation. Ce rapport sera à la disposition des personnes intéressées. Une magnifique opportunité pour ceux qui apprécient l'espace, la nature et la tranquillité, avec une propriété qui offre un grand potentiel pour profiter en famille ou développer un projet de vie dans un environnement privilégié. Frais et impôts non inclus dans le prix. L'achat entraîne des impôts et des frais de formalisation pour l'acheteur. À titre indicatif, il est à noter qu'en ce qui concerne les secondes transmissions, l'ITP est généralement de 9 % à Valence, d'autres taux d'imposition pouvant exister en fonction des circonstances personnelles de l'acheteur ou d'autres circonstances légalement prévues. La base imposable de l'impôt est le plus fort entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. En ce qui concerne les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, ils oscillent généralement entre 1,5 % et 2,5 % (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit le notaire. Si l'acheteur a besoin d'un prêt hypothécaire : évaluation, conditions et frais bancaires seront selon l'établissement choisi par l'acheteur, ainsi que les frais de gestion et tout autre frais inhérent à la formalisation de la vente, qui légalement incombent à la partie acheteuse, sauf accord expresse contraire avec le vendeur.

Honoraires d'intermédiation immobilière à la charge de l'ACHETEUR : (3 % du prix final de vente plus TVA (21 %), sauf autre accord.) ; et du VENDEUR (selon accord avec celui-ci). Le consommateur est informé que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.

Caractéristiques

Type:Casas o chalets
Chambres à coucher: 3
Ville:REAL DE MONTROI
Salles de bains: 1
Zone:El Pouet
Taille de la construction:119 m²

Localisation approximative

*Ces informations sont sujettes à des erreurs et ne font partie d'aucun contrat. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Le prix ne comprend pas les frais d'achat.

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