Pisos à la vente à Valencia

Nous mettons en vente ce joli logement dans l'un des meilleurs quartiers de Valence. L'appartement NE DISPOSE PAS D'ASCENSEUR, il y a quelques marches entre les étages, ce qui donne l'impression d'un deuxième étage au lieu d'un quatrième. Il se distingue par la lumière naturelle qu'il reçoit tout au long de la journée grâce à son orientation est, avec une ventilation croisée vers l'ouest. C'est un appartement d'angle, ce qui vous permet également d'avoir l'orientation nord, il y a une brise agréable qui rendra l'air conditionné inutile. Le logement comprend 2 chambres (autrefois 3), une salle de bain avec fenêtre et un million de possibilités de rénovation puisque c’est un appartement carré sans murs porteurs. Il dispose de 2 balcons très charmants, tous deux orientés à l'est, un dans le salon et l'autre dans la chambre principale, où vous pourrez sortir lire ou prendre un café au soleil. L'appartement est situé à 500 mètres de la station de métro d'Ayora, à vingt minutes à pied de la plage et quinze autres minutes de la Cité des Sciences, un emplacement privilégié à un prix très difficile à trouver actuellement dans la région. À seulement 7 minutes à vélo de la plage ! Venez le voir sans engagement. Par mandat exprès du propriétaire, nous commercialisons ce bien en exclusivité, ce qui garantit l'accès à toutes les informations, un service de qualité, un traitement simple, facile et sans interférence de tiers. Pour cette raison, nous vous prions de ne pas déranger le propriétaire, les occupants de la propriété, le concierge ou les voisins. Des mesures seront prises en cas de non-respect. Si vous êtes un agent immobilier enregistré et que vous avez un client, appelez-nous, nous serons ravis de collaborer. Agence enregistrée au Registre Obligatoire des Agents Immobiliers de la Communauté Valenciana, conformément au DECRET 98/2022, du 29 juillet, du Consell, qui réglemente le Registre des Agents de Médiation Immobilière de la Communauté Valenciana... Par mandat exprès du propriétaire, nous commercialisons ce bien en exclusivité, ce qui garantit l'accès à toutes les informations, un service de qualité, un traitement simple, facile et sans interférence de tiers. Pour cette raison, nous vous prions de ne pas déranger le propriétaire, les occupants de la propriété, le concierge ou les voisins. Frais de vente non inclus dans le prix du bien à prendre en compte : Informations légales (Art. 20.1 TRLDCU) : Le prix du bien sera majoré des montants suivants à la charge de l'acheteur : · Impôts : TVA à 10 % ou ITP sur la valeur la plus élevée (prix ou référence cadastrale) oscillant entre 10 % et 11 %. · Frais de Notaire et d'Enregistrement : Coût estimé de 900 EUR à 1.400 EUR pour le notaire et de 650 EUR à 1.100 EUR pour l'enregistrement (à titre d'information légale minimale, sans budget contraignant). · Honoraires d'agence : 3,5 % plus TVA sur le prix de vente. · Financement : En cas de besoin de financement bancaire, les frais supplémentaires devront être convenus avec l'entité financière. · Remarque : Pour le calcul du prix final définitif, nous vous prions de nous contacter afin d'émettre une offre personnalisée en fonction de vos circonstances personnelles.