Chalet zum Verkauf mit 5 Schlafzimmern und Pool in Riba-Roja de Turia

Entdecken Sie das Traumhaus in Riba-roja de Túria! Wir bieten diese spektakuläre unabhängige Wohnung zum Verkauf an, einen Ort, an dem Komfort und Eleganz in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung verschmelzen. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein geräumiges und modernes Zuhause suchen, ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein erfülltes Leben. Das im Jahr 2009 erbaute Haus steht auf einem Grundstück von 688 Quadratmetern. Es ist auf großzügige und hell erleuchtete Räume verteilt, die den Komfort der gesamten Familie garantieren. Es verfügt über vier Zimmer, die so gestaltet sind, dass sie einen angenehmen Schlaf bieten, jedes mit ausreichend Platz, um es nach den Wünschen seiner Bewohner zu gestalten. Gedacht für Genuss und Gemeinschaft, bietet diese Wohnung ein großes Wohnzimmer, das zum Herzen des Hauses wird. Die moderne und funktionale Küche ist ausgestattet, um den Alltag zu erleichtern, und ermöglicht es, köstliche Mahlzeiten für geliebte Menschen zuzubereiten. Das Design dieses Zuhauses priorisiert Komfort und guten Geschmack und ermöglicht ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der Außenbereich der Immobilie bleibt nicht zurück und bietet einen grünen Raum, der zur Entspannung einlädt und die Sinne belebt. Es gibt einen schönen Gartenbereich, ideal um die Nachmittage im Freien zu genießen. Der großartige Pool von 20 Metern mal 2,5 Metern mit kristallklarem Wasser, Salzwasserkation, LED-Beleuchtung, einem Jacuzzi mit 22 Sprudeldüsen, mit vorbereiteter Installation für einen Wasserfall und einer Wärmepumpe, sowie einem Überlaufpool mit Ausgleichsbehälter, verspricht, an heißen Tagen zu erfrischen und wird während des Sommers zum Lieblingsplatz. Für diejenigen, die auf tägliche Mobilität angewiesen sind, ist die Lage des Hauses unschlagbar. Es befindet sich nur 3 Minuten von der kostenlosen Bushaltestelle entfernt, die zu der U-Bahn-Station von Ribarroja und verschiedenen Buslinien führt, und erleichtert den Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, die die Stadt bietet. Ohne Zweifel machen die Verkehrsanbindungen dieses Haus zu einer perfekten Wahl für diejenigen, die gut erreichbar bleiben müssen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine großzügige Garage, die ausreichend Platz bietet, um Fahrzeuge sicher und bequem zu parken. Die Garage ist ein zusätzlicher Wert, um die Sicherheit und Zugänglichkeit der Immobilie zu maximieren. Außerdem gibt es einen Abstellraum und einen Keller. Das Haus ist mit modernen Abwassersystemen ausgestattet, die eine effiziente und umweltfreundliche Dienstleistung gewährleisten. Die Liebe zum Detail und die Qualität der Einrichtungen sind in jedem Winkel dieses Zuhauses offensichtlich und spiegeln eine solide und gut instand gehaltene Konstruktion über die Jahre wider. Riba-roja de Túria ist ein Ort, der eine ruhige und wohnliche Umgebung bietet, perfekt für diejenigen, die sich vom städtischen Lärm zurückziehen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten oder Einrichtungen verzichten zu müssen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Haus zu besichtigen, wo jeder Raum so gestaltet ist, dass er das Wohlbefinden und den Komfort seiner Bewohner fördert. Es ist nicht nur ein Ort zum Leben, es ist der Raum, in dem Ihre Träume Wirklichkeit werden können. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus in einer unvergesslichen Besichtigung zu zeigen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Die Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf zieht Steuern und Kosten der Formalisierung für den Käufer nach sich. Zur Orientierung wird mitgeteilt, dass bei Zweiterwerbungen die ITP in Valencia allgemein 9% beträgt, wobei je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder anderen gesetzlich vorgesehenen Umständen unterschiedliche Steuersätze bestehen können. Die Bemessungsgrundlage für die Steuer ist der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis, dem Gutachten oder dem Katasterwert. Was die Notariats- und Registrierungsgebühren betrifft, schwanken diese in der Regel zwischen 1,5% und 2,5% (gebühren variabel je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar. Falls der Käufer eine Hypothek benötigt: Gutachten, Bedingungen und Bankkosten hängen von der vom Käufer gewählten Bank ab, ebenso wie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbundenen Kosten, die gesetzlich dem Käufer zuzuweisen sind, es sei denn, es wurde ausdrücklich eine andere Vereinbarung mit dem Verkäufer getroffen. Der Verbraucher hat gemäß den geltenden Vorschriften Zugang zu zusätzlichen Informationen und Dokumenten zum Objekt und den Bedingungen des Kaufvertrags, die eingesehen werden können.

Die Honorare der Immobilienvermittlung trägt der KÄUFER: (3% des endgültigen Verkaufspreises zzgl. MwSt. (21%), sofern nicht anders vereinbart.); und des VERKÄUFERS (nach Vereinbarung mit ihm). Der Verbraucher wird darüber informiert, dass die Agentur als Immobilienvermittler in der Transaktion agiert, wobei jeder eventuelle Kaufvertrag und seine Bedingungen der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers-Verkäufers und der späteren Formalisierung des entsprechenden Vertrags unterliegen.