Haus zum Verkauf mit 4 Zimmern in Moncada, Valencia.

Zum Verkauf steht ein Haus in Moncada, eine attraktive Gelegenheit für diejenigen, die Weite und Annehmlichkeiten in einer gut angebundenen Lage suchen. Die Immobilie bietet eine Gestaltung, die für große Familien und für Personen gedacht ist, die Wert auf täglichen Komfort legen. Mit 220 nutzbaren Quadratmetern bietet das Haus einen großen Innenraum, der die Organisation von Wohn- und Gemeinschaftsbereichen erleichtert, ohne die Räume zu überladen. Die 250 gebauten Quadratmeter ermöglichen eine ausgewogene Fassade und einen Grundriss, der die Zirkulation zwischen den verschiedenen Räumen begünstigt. Das Haus wurde 1960 erbaut, was ihm Charakter verleiht und eine solide Struktur bietet, mit Materialien und Ausstattungen, die instand gehalten wurden, um Funktionalität und Langlebigkeit zu gewährleisten. Das Haus verfügt über vier Räume, ideal für Hauptschlafzimmer, Personalzimmer oder mögliche Studienbereiche. Jeder Raum bietet genügend Tiefe, um große und komfortable Möbel zu integrieren, während eine praktische und nutzbare Verteilung im Alltag erhalten bleibt. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehört ein großes Balkonzimmer, das natürliches Licht und ein Gefühl der Kontinuität mit dem Außenbereich bietet. Dieses Element lädt ein, Momente der Entspannung im Freien zu genießen, ohne das Haus zu verlassen, und steigert die Durchlässigkeit des Hauses sowie das Gefühl von Weite. Die Immobilie bietet eine funktionale Aufteilung, die das Zusammenleben erleichtert: gut verbundene Räume ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, wodurch der tägliche Gebrauch und die familiäre Interaktion optimiert werden. Die Küche akzeptiert aufgrund ihrer Größe und Anordnung verschiedene Konfigurationen. Was die Lage betrifft, bietet Moncada Ruhe, nahegelegene Dienstleistungen und einfachen Zugang zu den Hauptverkehrswegen der Region. Die Umgebung begünstigt bequeme Mobilität und bietet ein angenehmes Lebensgefühl, mit Geschäften, Schulen und Parks in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie ist bereit, das Zuhause für eine Familie zu werden, die Weite, die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und den Komfort eines Lebens in einer gut angebundenen Gegend schätzt. Wenn Sie nach einer Immobilie mit großem Potenzial suchen, mit ausreichend Räumen für Wachstum und einem Balkon, der einlädt, frische Luft zu schnappen, sollte dieses Haus in Moncada besichtigt werden. Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Aufteilung, die Ausstattungen und das Potenzial zu schätzen, das jeder Winkel bietet. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, es persönlich zu besichtigen und zu bewerten, wie es zu Ihren Lebensplänen passt. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und weitere detaillierte Informationen zu den Ausstattungen, den Renovierungsmöglichkeiten und den verfügbaren Terminen zu erhalten. Diese Wohnung ist bereit, das neue Zuhause für diejenigen zu werden, die Weite, Komfort und eine günstige Lage in der Region suchen. Registrierte Agentur im Obligatorischen Register für Immobilienmakler der Comunitat Valenciana. Sie können auf der Webseite der GVA konsultieren: https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Diese Anzeige als Ganzes, einschließlich Texte, Fotos, Bilder oder irgendeinen anderen Inhalt, ist nicht verbindlich, da die Informationen von Dritten bereitgestellt werden und Fehler enthalten können. Sie wird nur zu Informationszwecken und nicht vertraglich gezeigt. Die Kosten des Kaufvertrags, die vom Käufer zu tragen sind, sind nicht im Preis der Immobilie enthalten und sollten berücksichtigt werden: - ITP beträgt generell in Valencia 9%, es kann jedoch ein anderer Steuersatz in Abhängigkeit von persönlichen Umständen (Alter, Einkommen oder familiäre Situation, erste Hauptwohnung usw.) rechtlich vorgesehen werden. *Steuergrundlage ist der höchste Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder der katastermäßigen Referenzwert. - Notar- und Registrierungsgebühren, falls zutreffend, liegen in der Regel zwischen 1,5% und 2,5% (variierende Gebühren je nach Kaufpreis, Anzahl der Kopien usw.). - Wenn die Anmeldung von einem Makler verwaltet wird, müssen Sie die Gebühren zuzüglich Mehrwertsteuer bezahlen (in diesem Fall liegen diese normalerweise zwischen 250 € und 400 € + MwSt.). - Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen, in Höhe von 3% des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich MwSt. (21%). Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers vermarkten wir diese Immobilie exklusiv, was Ihnen den Zugang zu allen Informationen, einem qualitativ hochwertigen Service und eine einfache, unkomplizierte Abwicklung ohne Einmischung Dritter garantiert. Aus diesem Grund bitten wir Sie, den Eigentümer, die Bewohner der Immobilie oder die Nachbarn nicht zu belästigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wenn Sie Immobilienmakler sind und einen Kunden für diese Immobilie haben, rufen Sie uns an: Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Der Verbraucher wird darüber informiert, dass die Agentur als Immobilienvermittler in der Transaktion handelt, wobei jeder mögliche Kaufvertrag und dessen Bedingungen der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers-Verkäufers und der anschließenden Formalisierung des entsprechenden Vertrages unterliegen.