Pisos zum verkauf in Valencia

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Viertel Benimaclet, Valencia! ? Diese gemütliche, renovierte Wohnung mit 74 m² bietet Ihnen alles, was Sie für einen Einzug benötigen. Mit einer Nordostausrichtung und nur 3000 Meter vom Meer entfernt, genießen Sie sowohl den Komfort als auch die valencianische Sonne. Sie verfügt über zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, das sich perfekt für Büros oder Gäste eignet. Das Badezimmer ist komplett renoviert und ideal, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Lage ist unschlagbar: umgeben von Einkaufszentren, Schulen und Spielbereichen, die ideal für Familien sind; zudem haben Sie Zugang zur U-Bahn, die eine einfache Verbindung zum Stadtzentrum bietet ?. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, sei es, um sich in einem der besten Stadtteile Valencias niederzulassen oder in Mietwohnungen zu investieren, die hauptsächlich an Studierende gerichtet sind. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit! Registrierte Agentur im obligatorischen Register der Immobilienmakler der Comunitat Valenciana, gemäß dem DEKRET 98/2022 vom 29. Juli, des Consell, das das Register der Immobilienvermittler der Comunitat Valenciana regelt. Auf ausdrücklichen Auftrag des Eigentümers vermarkten wir diese Immobilie in EXKLUSIVER GEMEINSCHAFTLICHER VERMITTLUNG, wodurch Ihnen der Zugang zu allen Informationen, einem qualitativ hochwertigen Service, einem einfachen und unkomplizierten Kontakt ohne Störungen Dritter garantiert wird. Aus diesem Grund bitten wir, den Eigentümer, die Bewohner der Immobilie oder die Nachbarn sowie die Hausmeister der Gemeinschaft (falls vorhanden) nicht zu stören. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wenn Sie ein Immobilienmakler sind und einen Kunden für diese Immobilie haben, rufen Sie uns an: Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf bringt Steuern und Formalisierungskosten für den Käufer mit sich. Zur Orientierung wird mitgeteilt, dass bei Zweitübertragungen die ITP in Valencia generell 10% beträgt, wobei je nach persönlichen Umständen des Käufers oder anderen gesetzlich vorgesehenen Umständen andere Steuersätze gelten können. Die Bemessungsgrundlage der Steuer ist der höhere Wert aus dem Kaufpreis, der Bewertung oder dem Katasterreferenzwert. Die Notar- und Registergebühren liegen, soweit zutreffend, in der Regel zwischen 1,5% und 2,5% (variabele Gebühren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar aus. Benötigt der Käufer eine Hypothek: die Bewertung, Bedingungen und Bankgebühren werden gemäß der vom Käufer gewählten Institution festgelegt, sowie die Gebühren für die Verwaltung und andere Kosten, die gesetzlich dem Käufer für die Formalisierung des Kaufvertrags zugewiesen sind, es sei denn, es besteht eine ausdrückliche gegenteilige Vereinbarung mit dem Verkäufer. Der Verbraucher hat gemäß der geltenden Gesetzgebung Zugang zu zusätzlichen Informationen und Dokumenten über die Immobilie und die Bedingungen des Kaufvertrags, die eingesehen werden können.

Maklergebühren für Immobilienvermittlung trägt der KÄUFER: (3% des finalen Verkaufspreises zuzüglich MwSt. (21%), sofern nicht anders vereinbart.); und vom VERKÄUFER (gemäß Vereinbarung mit diesem). Der Verbraucher wird informiert, dass die Agentur als Immobilienvermittler in der Transaktion handelt, wobei jeder eventuelle Kaufvertrag und dessen Bedingungen der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers-Verkäufers unterliegen und der anschließenden Formalisierung des entsprechenden Vertrags. DIE ANZEIGE IST NICHT VERBINDLICH UND KANN FEHLER ENTHALTEN. OBWOHL IN DEN FOTOS EIN SPLIT-KLIMAANLAGE ZU SEHEN IST, WIRD DIESE NICHT EINGESCHLOSSEN, DA SIE NICHT FUNKTIONIERT. DIE FAHRZEUGE UND EINIGE MÖBEL, DIE AUF DEN FOTOS ZU SEHEN SIND, SIND NICHT ENTHALTEN !!!