Wohnung zu verkaufen mit 4 Schlafzimmern in Monteolivete, Valencia

Es gibt Wohnungen, die man besser versteht, wenn man sich vorstellen kann, was sie alles werden können. Und das ist eine von ihnen. In der Calle Oriente, Valencia, finden wir diese Wohnung mit einer Fläche von 95 m², deren Aufteilung viele Möglichkeiten zur Modernisierung und perfekte Räume bietet, um ein aktuelles, warmes und ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist geräumig und hell, mit Zugang zu einem angenehmen Balkon, der natürliches Licht hereinlässt und den Wohnbereich nach außen erweitert. Ein Raum mit ausreichend Platz, um den Bereich für Sofas und den Essbereich komfortabel zu unterscheiden und ihn zum echten Herzen des Hauses zu machen. Die unabhängige Küche ermöglicht eine sehr attraktive Renovierung, indem sie ihre Aufteilung nutzt, um Stauraum, Arbeitsfläche und Funktionalität zu gewinnen. In den Renderings wollten wir genau zeigen, wie weit es kommen kann: klare Linien, Sandtöne und eine ästhetische Gestaltung, die perfekt zum Rest der Wohnung passt. Sie kann auch zum Wohnzimmer hin geöffnet werden, wenn Sie es bevorzugen. Der Schlafbereich verfügt über mehrere Räume mit sehr flexiblen Größen und Nutzungen: Hauptschlafzimmer, Jugend- oder Kinderzimmer und die Möglichkeit, eines davon als Büro, Ankleidezimmer oder sogar die Aufteilung so zu ändern, dass ein zweites Bad verbunden mit dem Hauptschlafzimmer entsteht. Auch das bestehende Bad kann eine spektakuläre Transformation durchlaufen, indem warme Materialien, Sandtöne und Details in Kessel-Farbe kombiniert werden, um eine viel aktuellere Atmosphäre zu schaffen. Und das alles begleitet von einem Renovierungsvorschlag, bei dem wir auf hellen Eichenparkett, weiße lackierte Türen, glatte Wände, weiße Außenfenster und eine Palette aus Cremetönen, Sandfarben, Senfgelb und Kessel-Farben gesetzt haben, was eine helle, ruhige und einladende Wohnung schafft. WICHTIG: Die im Inserat enthaltenen gerenderten Bilder sind Renovierungs- und Dekorationsvorschläge, um die Möglichkeiten der Immobilie zu visualisieren; sie entsprechen nicht ihrem aktuellen Zustand. Eine Wohnung für diejenigen, die nicht nur das suchen, was es heute gibt, sondern die erkennen, was morgen alles möglich sein kann. Wenn Sie der Erste sein möchten, der sie sieht, rufen Sie uns noch heute an!    Registrierte Agentur mit der Nr. 89 im obligatorischen Register der Immobilienmakler der Comunidad Valenciana. Sie können dies auf der Website der GVA einsehen:  https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder Marktentnahmen ohne vorherige Ankündigung. Diese Anzeige in ihrer Gesamtheit, einschließlich Texte, Fotos, Bilder oder andere Inhalte, ist nicht verbindlich, da die Informationen von Dritten bereitgestellt werden und Fehler enthalten können. Sie wird zu Informationszwecken und nicht vertraglich angezeigt. Die Kosten für den Kaufvertrag gehen zu Lasten des Käufers und sind nicht im Preis der Immobilie enthalten:  .- ITP beträgt in Valencia generell 9%, kann jedoch je nach persönlichen Umständen (z. B. Alter, Einkommen oder familiäre Situation beim Kauf der ersten Hauptwohnung usw.) einen anderen Steuersatz haben, der gesetzlich vorgesehen ist.  *Bemessungsgrundlage der Steuer ist der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis, der Schätzung oder dem Katasterreferenzwert. .- Notar- und Registrierungsgebühren, falls zutreffend, schwanken in der Regel zwischen 1,5% und 2,5% (variable Tarife je nach Kaufpreis, Anzahl der Kopien usw.).  .- Wenn die Anmeldung von einem Büro erledigt wird, müssen Sie dessen Gebühren plus MwSt. (in diesem Fall schwankt der Preis normalerweise zwischen 250 € und 400 € + MwSt.) zahlen. .- Immobilienvermittlungsgebühren, die vom Käufer in Höhe von 3% des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich MwSt. (21%) zu tragen sind. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers verkaufen wir diese Immobilie exklusiv, was Ihnen den Zugang zu sämtlichen Informationen, einem qualitativ hochwertigen Service und einem einfachen, unkomplizierten Umgang ohne Einmischung Dritter garantiert. Aus diesem Grund bitten wir Sie, den Eigentümer, die Bewohner der Immobilie oder die Nachbarn nicht zu stören. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wenn Sie Immobilienmakler sind und einen Kunden für diese Immobilie haben, rufen Sie uns an: Wir freuen uns über eine Zusammenarbeit. Der Verbraucher wird darüber informiert, dass die Agentur als Immobilienvermittlerin bei der Transaktion auftritt, wobei jeder eventuelle Kauf und dessen Bedingungen der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers-Verkäufers und der anschließend formalen Ausarbeitung des entsprechenden Vertrages unterliegen.