Appartement à vendre de 2 chambres dans Ciutat Vella, Valence

Nous vous présentons une magnifique opportunité d'acquérir un charmant appartement à vendre, situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et historiques de Valence : Ciutat Vella - La Xerea. Ce bien immobilier, situé au deuxième étage, est un refuge accueillant idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville sans renoncer à la tranquillité et au confort d'une rue calme. L'appartement dispose de deux chambres bien agencées offrant un espace optimal et polyvalent, parfait pour s'adapter aux besoins de toute famille, couple ou professionnel travaillant à domicile. Avec 61 mètres carrés utiles et un total de 70 mètres construits, cet appartement offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort, avec un design qui maximise chaque coin. L'immeuble, bien qu'il conserve sa structure d'origine, a été modernisé avec un ascenseur qui ajoute une valeur significative à son accès quotidien. La situation au deuxième étage permet de combiner le meilleur de la vie urbaine avec le calme souhaité dans un foyer. Sa proximité avec les principaux réseaux de transport de la ville est un autre de ses attraits majeurs. À quelques pas, vous trouverez un accès aux trains, stations de métro et arrêts de bus, facilitant la connexion rapide et efficace avec le reste de Valence. Cet atout logistique rend l'emplacement stratégique tant pour ceux qui travaillent dans le centre, que pour ceux qui cherchent à explorer d'autres régions. De plus, vivre dans la zone de Ciutat Vella - La Xerea offre le privilège d'être entouré de la culture, de l'art et de l'histoire qui définissent Valence. Des rues pavées à ses monuments historiques, l'environnement offre une abondance d'activités culturelles, de restaurants et de boutiques qui enrichissent l'expérience quotidienne. Profitez du Museu de Belles Arts, de la Cathédrale de Valence et du Jardin du Turia à quelques minutes de votre porte. Sans aucun doute, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec identité et distinction dans un quartier animé, entouré de tous les services nécessaires. L'investissement dans ce bien immobilier garantit non seulement une excellente qualité de vie, mais assure également une solide plus-value avec le temps, compte tenu du prestige et de la valorisation constante du centre historique de Valence. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien singulier qui promet d'être le foyer de vos rêves. Cet appartement accueillant dans la historique Ciutat Vella attend d'être découvert par quelqu'un qui apprécie l'équilibre parfait entre la vie moderne et le charme classique. Planifier une visite sera la première étape pour tomber amoureux de votre futur chez-vous à Valence. Certaines photographies fournies ont été retouchées par IA, sans altérer la disposition ou les caractéristiques du logement. Agence enregistrée au Registre Obligatoire des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne. L'offre est sujette à des changements de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Cette annonce dans son ensemble, y compris les textes, photos, images ou tout autre contenu, n'est pas obligatoire étant donné que les informations sont fournies par des tiers et peuvent contenir des erreurs. Elle est présentée à titre informatif et non contractuel. Les frais de vente à la charge de l'acheteur ne sont pas inclus dans le prix du bien à prendre en compte : - L'ITP est en général à 9 % à Valence, un autre taux peut s'appliquer selon vos circonstances personnelles (par âge, revenu ou situation familiale de première résidence habituelle, etc.) prévues légalement. *La base imposable de l'impôt est le plus élevé entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. - Les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, oscillent généralement entre 1,5 % et 2,5 % (tarifs variables selon le prix de vente, le nombre de copies, etc.). - Si vous confiez l'inscription à une agence, vous devrez payer ses honoraires plus TVA (dans ce cas, cela varie généralement entre 250 EUR et 400 EUR + TVA). - Les honoraires de médiation immobilière à la charge de l'acheteur sont de 3 % du prix de vente final plus TVA (21 %), sauf autre accord. Par mandat exprès du propriétaire, nous commercialisons ce bien en exclusivité, ce qui vous garantit l'accès à toutes les informations, un service de qualité, un traitement facile, simple et sans interférences de tiers. C'est pourquoi nous vous prions de ne pas déranger le propriétaire, les occupants de la propriété ou les voisins. Merci beaucoup pour votre compréhension. Si vous êtes agent immobilier et avez un client pour ce bien, appelez-nous : nous serons ravis de collaborer. Le consommateur est informé que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.