Appartement à vendre de 4 chambres à Marchalenes, Valence

Nous vous présentons ce magnifique logement situé au cinquième étage avec ascenseur, dans une copropriété tranquille avec peu de voisins, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valence, à côté du jardin du Turia et entourée de tous les services nécessaires au quotidien. Le logement dispose de 134 m² construits, répartis en 4 grandes chambres, 2 salles de bains complètes, une cuisine indépendante et un spacieux salon-salle à manger très lumineux avec un balcon pour profiter de l'extérieur. Grâce à sa hauteur, il bénéficie d'une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. En tant que valeur ajoutée, le prix comprend une place de parking dans la rue Doctor Olóriz, une excellente opportunité pour profiter d'un plus grand confort dans une zone où le stationnement est particulièrement prisé. Son emplacement privilégié permet d'accéder à quelques minutes des supermarchés, écoles, centres de santé, transports publics, commerces, espaces verts et une large offre de loisirs et de restauration. Un logement idéal pour les familles qui recherchent espace, confort et un emplacement exceptionnel à Valence. VENTE : Prix de vente 310 000 €. Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des impôts et des frais de formalisation pour l'acheteur. À titre indicatif, il est précisé que pour les secondes transmissions, l'ITP en général à Valence est de 9 %, d'autres types d'imposition pouvant exister selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou d'autres circonstances légalement prévues. Base imposable de l'impôt la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. En ce qui concerne les frais notariales et d'enregistrement, le cas échéant, ils oscillent généralement entre 1,5% et 2,5% (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit le notaire. Si l'acheteur nécessite un prêt hypothécaire : l'évaluation, les conditions et les coûts bancaires seront selon l'entité choisie par l'acheteur, ainsi que les frais de gestion et tous autres frais inhérents à la formalisation de la vente qui, légalement, incombent à la partie acheteuse, sauf accord exprès contraire avec le vendeur. Le consommateur a, conformément à la législation en vigueur, à sa disposition des informations et documents supplémentaires relatifs à l'immeuble et aux conditions de la vente. Honoraires d'intermédiation immobilière à la charge de l'ACHETEUR : (3% du prix final de vente hors taxes (21%), sauf autre accord ; et du VENDEUR (selon accord avec ce dernier). Il est informé au consommateur que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute vente éventuelle et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.