Appartement à vendre de 8 chambres à Algirós, Valence

Appartement à vendre de 8 chambres à Algirós, Valence

Ref. AS188753

395.000 €

119 m2
4
2

Appartement à vendre de 8 chambres à Algirós, Valence

395.000 €

119 m2
0 m2
4
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Ref. AS188753

Pisos
à
VALENCIA - Algirós

De plus, il existe la possibilité d'acquérir une place de parking pour 24 000€ supplémentaires. Opportunité d'investissement de haute valeur et rentabilité immédiate à Valence ! Nous présentons cet spacieux appartement de 132 mètres carrés situé dans la convoitée Calle Rugat, à quelques minutes à pied de la zone universitaire (UV Campus de Blasco Ibáñez et UPV). L'emplacement est essentiel pour garantir une occupation constante et une forte demande de location de la part des étudiants et des jeunes professionnels. Contrairement à d'autres biens dans le secteur, cette propriété offre des caractéristiques de confort déjà installées qui minimisent l'investissement initial et accélèrent la rentabilité : Distribution Parfaite : Comprend 4 chambres et 2 salles de bains complètes, le format le plus recherché pour la location par chambre. Confort Climatique : Équipé de chauffage au gaz naturel avec des radiateurs dans tout l'appartement et deux appareils de climatisation (froid/chaud). Isolation Supérieure : Équipé de fenêtres Climalit, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, un grand atout pour les locataires. Commodités : Immeuble avec ascenseur et dans un environnement offrant une excellente communication par transports en commun. Cet appartement est l'investissement clé en main que vous recherchiez : il combine taille et emplacement stratégique avec les commodités essentielles, idéal pour commencer à générer des revenus dès le premier jour ou pour un large foyer familial. Dépenses et taxes non incluses dans le prix. L'achat implique des taxes et des frais de formalisation pour l'acheteur. À titre indicatif, il est précisé que pour les secondes transmissions, l'ITP est en général de 9% à Valence, pouvant exister d'autres types d'imposition selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou d'autres circonstances légalement prévues. La base imposable de l'impôt est le plus élevé entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. En ce qui concerne les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, ils oscillent généralement entre 1,5% et 2,5% (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit le notaire. Si l'acheteur nécessite un prêt hypothécaire : l'évaluation, les conditions et les coûts bancaires seront selon l'établissement choisi par l'acheteur, ainsi que les frais de gestion et tous autres frais inhérents à la formalisation de la vente qui correspondent légalement à l'acheteur, sauf accord exprès contraire avec le vendeur. Honoraires de médiation immobilière à la charge de l'ACHETEUR : (3% du prix final de vente plus TVA (21%), sauf autre accord.) ; et du VENDEUR (selon accord avec celui-ci). Il est informé au consommateur que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.

Caractéristiques

Type:Pisos
Chambres à coucher: 4
Ville:VALENCIA
Salles de bains: 2
Zone:Algirós
Taille de la construction:119 m²
Numéro d'étage:2

Localisation approximative

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