Wohnung zu verkaufen mit 8 Schlafzimmern in Algirós, Valencia

Wohnung zu verkaufen mit 8 Schlafzimmern in Algirós, Valencia

Ref. AS188753

395.000 €

119 m2
4
2

Wohnung zu verkaufen mit 8 Schlafzimmern in Algirós, Valencia

395.000 €

119 m2
0 m2
4
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Ref. AS188753

Pisos
in
VALENCIA - Algirós

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für zusätzliche 24.000 € zu erwerben. Eine hochwertige Investitionsgelegenheit mit sofortiger Rendite in Valencia! Wir präsentieren diese geräumige Wohnung mit 132 Quadratmetern in der begehrten Calle Rugat, nur wenige Gehminuten von der Universitätszone (UV Campus Blasco Ibáñez und UPV) entfernt. Die Lage ist entscheidend, um eine konstante Belegung und hohe Mietnachfrage von Studenten und jungen Berufstätigen zu gewährleisten. Im Gegensatz zu anderen Immobilien in der Umgebung bietet diese Immobilie bereits installierte Komfortmerkmale, die die anfängliche Investition minimieren und die Rentabilität beschleunigen: Perfekte Aufteilung: Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer, das gesuchte Format für die Vermietung nach Zimmern. Klimakomfort: Ausgestattet mit einer Gasheizung mit Heizkörpern in der gesamten Wohnung sowie zwei Klimaanlagen (Kälte/Wärme). Überlegene Isolierung: Ausgestattet mit Climalit-Fenstern, die eine hervorragende thermo- und schalldämmende Eigenschaften garantieren, ein großer Vorteil für die Mieter. Annehmlichkeiten: Gebäude mit Aufzug und in einer Umgebung mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese Wohnung ist die schlüsselfertige Investition, die Sie gesucht haben: Sie kombiniert Größe und strategische Lage mit den wesentlichen Annehmlichkeiten, ideal, um ab dem ersten Tag Einnahmen zu generieren oder als geräumliches Familienheim. Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf unterliegt Steuern und Kosten der Formalisierung für den Käufer. Zur Orientierung wird informiert, dass bei Zweitübertragungen die allgemeine ITP in Valencia 9% beträgt, wobei je nach persönlichen Umständen des Käufers oder anderen rechtlich vorgesehenen Umständen andere Steuersätze gelten können. Die Bemessungsgrundlage der Steuer ist der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis, der Bewertung oder dem Katasterreferenzwert. Was die Notar- und Registrierungskosten betrifft, liegen diese in der Regel zwischen 1,5% und 2,5% (variable Gebühren je nach Preis, Nummer der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar. Falls der Käufer eine Hypothek benötigt: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten hängen von der vom Käufer gewählten Institution ab, ebenso wie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen Kosten, die rechtlich dem Käufer bei der Formalisierung des Kaufvertrags obliegen, es sei denn, es wurde ausdrücklich etwas Gegenteiliges mit dem Verkäufer vereinbart. Die Maklerprovision zu Lasten des KÄUFERS beträgt 3% des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich MwSt. (21%), es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart; und des VERKÄUFERS (gemäß Vereinbarung mit diesem). Der Verbraucher wird informiert, dass die Agentur als Immobilienmakler für die Transaktion auftritt und dass jeder eventuelle Kaufverkauf und dessen Bedingungen der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers-Verkäufers sowie der späteren Formalisierung des entsprechenden Vertrags unterliegen.

Merkmale

Typ:Pisos
Schlafzimmer: 4
Ortschaft:VALENCIA
Badezimmer: 2
Zone:Algirós
Bebaute Fläche:119 m²
Etagennummer:2

Ungefähre Lage

*Diese Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.

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