Casas o chalets à la vente à Dénia

Ref. AS673455

550.000 €

338 m2
800 m2
8
2

Casas o chalets à la vente à Dénia

550.000 €

338 m2
800 m2
8
2

Ref. AS673455

Casas o chalets
à
Dénia - Urb. La Pedrera

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de La Pedrera, à Dénia, se trouve cette maison indépendante de 369 m² construits, sur un terrain privé avec piscine et vue dégagée sur la mer et la montagne. Une propriété avec du caractère, de l'espace et de multiples possibilités. Étage principal Grand salon-salle à manger lumineux, cuisine indépendante, deux chambres doubles, salle de bain complète, grande terrasse de plus de 60 m² près de la piscine et zone de barbecue. De cet étage, on accède à une construction auxiliaire en bois indépendante, idéale comme bureau, espace de travail ou chambre d'amis. Étage supérieur Chambre principale, salle de bain complète, espace de bureau ouvert et terrasse privée avec vue dégagée et légère vue sur la mer. Un espace parfait comme suite ou zone de travail. Sous-sol (186 m², accès indépendant) Actuellement garage et espace auxiliaire, avec un grand potentiel pour un appartement indépendant (sous réserve d'une étude technique), zone professionnelle, salle de sport ou espace de loisirs. Extérieur et extras Piscine privée, différents espaces extérieurs, arbres fruitiers : olivier, néflier, mandarinier, citronnier, 2 manguiers et 6 orangers ; citerne de 70.000 litres en plus d'une connexion au réseau municipal, avec fermeture en thermo-argile aux étages supérieurs, couverture avec double isolation en laine de roche, climatisation et cheminée. La maison offre une base structurelle très solide et une distribution très intéressante. Certains espaces peuvent être actualisés esthétiquement pour la personnaliser et la revaloriser. Idéal pour ceux qui recherchent de réelles surfaces, indépendance et vues dans un quartier résidentiel établi de Dénia. Les frais et impôts ne sont pas inclus dans le prix. L'achat comporte des impôts et frais de formalisation pour l'acheteur. À titre indicatif, il est informé qu'en matière de transmissions secondes, l'ITP est généralement de 9 % à Valence, d'autres taux peuvent exister selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou d'autres circonstances prévues légalement. Base imposable de l'impôt le plus élevé entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. En ce qui concerne les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, ils oscillent généralement entre 1,5 % et 2,5 % (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit le notaire. Si l'acheteur a besoin d'un prêt hypothécaire : évaluation, conditions et frais bancaires seront selon l'institution choisie par l'acheteur, ainsi que les frais de gestion, et tous les autres frais inhérents à la formalisation de la vente qui incombent légalement à l'acheteur, sauf accord exprès contraire avec le vendeur. Les honoraires de médiation immobilière sont à la charge du VENDEUR (selon accord avec celui-ci). Il est informé au consommateur que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.

Caractéristiques

Type:Casas o chalets
Chambres à coucher: 8
Ville:Dénia
Salles de bains: 2
Zone:Urb. La Pedrera
Taille de la parcelle:800 m²
Taille de la construction:338 m²

Localisation approximative

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