Chalet à vendre avec 3 chambres à El Vedat de Torrent

Intimité, nature et bien-être avec des vues privilégiées. Située dans la réputée urbanisation Cumbres de Calicanto, cette maison indépendante est implantée sur un terrain de 661 m² qui garantit intimité, sécurité et un style de vie exceptionnel en pleine nature, tout en offrant une excellente connexion à Valence et un accès rapide aux services essentiels.

La région se distingue par son ambiance familiale, son environnement naturel et sa proximité avec des écoles privées bilingues de renom, en faisant un emplacement idéal pour les familles et les acheteurs exigeants.

Caractéristiques remarquables : Maison indépendante. Proximité avec des écoles privées bilingues. Parking inclus. Maison fraîche et confortable toute l'année. Deux grandes terrasses. Piscine avec licence (actuellement couverte, facilement réhabilitable).

Distribution de la maison : Sous-sol ; Espace ouvert avec de multiples possibilités : salle de sport, salle de jeux, bureau ou même appartement indépendant. Inclut également un débarras, avec accès pratique et parfaitement intégré.

Premier étage. Cuisine moderne intégrée avec la salle à manger et le salon, créant un espace spacieux, fonctionnel et très lumineux. Deux chambres ; l'une d'elles avec accès à un grand grenier, parfait comme chambre d'appoint, bureau ou espace créatif. Salle de bain complète. Grand salon-salle à manger avec cheminée et hauts plafonds, donnant sur une large terrasse qui s'ouvre sur les merveilleuses vues offertes par cette propriété.

Deuxième étage. Deux chambres lumineuses. Salle de bain complète avec double accès : depuis le couloir et depuis la chambre principale.

Les images reflètent l'état original de la maison, montrant son maximum potentiel. Elle nécessite actuellement une mise à jour esthétique mineure, idéale pour la personnaliser au goût de l'acheteur. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie distingué, entouré de nature et avec un accès immédiat aux meilleurs services éducatifs et urbains.

Frais et impôts non inclus dans le prix. L'achat entraîne des impôts et des frais de formalisation pour l'acheteur. À titre indicatif, il est à noter que lors des secondes transmissions, l'ITP en général à Valence est de 9%, d'autres types d'imposition pouvant exister selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou d'autres circonstances légalement prévues. La base imposable de l'impôt est la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. En ce qui concerne les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, ils oscillent généralement entre 1,5% et 2,5% (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit le notaire. Si l'acheteur a besoin d'un prêt hypothécaire : l'évaluation, les conditions et les coûts bancaires seront selon l'établissement choisi par l'acheteur, ainsi que les frais de gestion et tous les autres frais inhérents à la formalisation de la vente qui légalement incombent à la partie acheteuse, sauf accord exprès contraire avec le vendeur. Le consommateur dispose, conformément à la réglementation en vigueur, d'informations et de documents supplémentaires relatifs à l'immeuble et aux conditions de la vente, qui peuvent être consultés.

Honoraires de médiation immobilière à la charge de l'ACHETEUR : (3% du prix de vente final plus TVA (21%), sauf autre accord) ; et du VENDEUR (selon accord avec celui-ci). Il est porté à la connaissance du consommateur que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.