Chalet à vendre avec 4 chambres et piscine privée à Denia.

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de La Pedrera, à Dénia, se trouve cette maison indépendante de 369 m² construits, sur un terrain privé avec piscine et vues dégagées sur la mer et la montagne. Une propriété avec du caractère, de l'espace et de multiples possibilités.

Rez-de-chaussée : Grand et lumineux salon-salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres doubles, salle de bains complète, grande terrasse de plus de 60 m² près de la piscine et espace barbecue. De ce niveau, on accède à une construction auxiliaire en bois indépendante, idéale comme bureau, studio ou chambre d'amis.

Étage supérieur : Chambre principale, salle de bains complète, espace de travail ouvert et terrasse privée avec vues dégagées et légère vue sur la mer. Un espace parfait comme suite ou espace de travail.

Sous-sol (186 m², accès indépendant) Actuellement garage et espace auxiliaire, avec un grand potentiel pour un appartement indépendant (sous réserve d'une étude technique), espace professionnel, salle de gym ou espace de loisirs.

Extérieur et extras : Piscine privée, différents espaces extérieurs, arbres fruitiers : olivier, nispera, mandariniers, citronniers, 2 manguiers et 6 orangers ; cuve de 70 000 litres en plus d’une connexion au réseau municipal, avec un revêtement en thermo-argile aux étages supérieurs, toiture avec double isolation en laine de roche, climatisation et cheminée.

La maison offre une base structurelle très solide et une distribution très intéressante. Certains espaces peuvent être mis à jour esthétiquement pour les personnaliser et les revaloriser. Idéal pour ceux qui recherchent de la superficie réelle, de l'indépendance et des vues dans un quartier résidentiel établi de Dénia.

Les frais et impôts ne sont pas inclus dans le prix. L'achat entraîne des impôts et des frais de formalisation pour l'acheteur. À titre indicatif, il est précisé qu'en matière de secondes transmissions, le ITP est généralement de 9 % à Valence, d'autres types d'imposition pouvant exister selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou d'autres circonstances prévues par la loi. La base imposable de l'impôt est la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. En ce qui concerne les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, ils oscillent généralement entre 1,5 % et 2,5 % (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit le notaire. Si l'acheteur a besoin d'un prêt hypothécaire : l'évaluation, les conditions et les frais bancaires seront selon l'entité choisie par l'acheteur, ainsi que les frais de gestion et tous les autres frais inhérents à la formalisation de la vente qui légalement incombent à la partie acheteuse, sauf accord exprès contraire avec le vendeur. Le consommateur a, conformément à la réglementation en vigueur, à sa disposition des informations et de la documentation supplémentaire concernant le bien et les conditions de la vente, qui peuvent être consultées. Les honoraires de médiation immobilière sont à la charge du VENDEUR (selon accord avec ce dernier). Il est informé au consommateur que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.