Chalet à vendre de 4 chambres à Monserrat - Ribera Alta

Dans la paisible urbanisation de La Rabassa à Montserrat, où le rythme est imposé par la nature et où chaque lever de soleil offre le chant des oiseaux plutôt que le bruit de la circulation, se trouve ce magnifique chalet qui conserve le charme des maisons d'autrefois, tout en offrant toutes les commodités que nous recherchons aujourd'hui. Car il y a des maisons modernes qui impressionnent, et il y a des foyers avec une âme. Celle-ci appartient à la seconde catégorie. Son terrain rustique de 1 100 m², avec la déclaration de nouvelle construction déjà effectuée, offre l'équilibre parfait entre intimité, espace et contact avec l'environnement. Un espace où chaque coin invite à profiter d'une vie plus tranquille, plus authentique et plus libre. La maison, soigneusement entretenue et prête à être habitée, allie la chaleur du style rustique à un excellent état de conservation. Ses quatre chambres permettent à toute la famille d'avoir son propre espace, tandis que le salon avec cheminée, la cuisine et la salle de bain créent une atmosphère accueillante où partager les petits moments qui, avec le temps, deviennent les plus importants. Et quand vous sortez à l'extérieur, la véritable magie commence. Les journées d'été se vivent autour de la piscine avec système de filtration, les réunions de famille trouvent leur place idéale dans le paellero, les petits-déjeuners tranquilles se savourent sur l'une de ses deux terrasses, et le jardin potager offre la satisfaction de cultiver vos propres produits tandis que le vert de la nature entoure chaque recoin du terrain. De plus, la propriété dispose d'un pratique sous-sol-débarras avec salle de bain, chaudière à fioul, apportant fonctionnalité sans renoncer au charme qui émane de l'ensemble de la propriété. La Rabassa est une urbanisation prisée par ceux qui cherchent à se déconnecter sans s'éloigner trop de la ville. Ici, vous trouverez la tranquillité de l'environnement naturel avec le confort d'être à quelques minutes du centre urbain de Montserrat et avec de bonnes connexions vers Valence, profitant d'une qualité de vie de plus en plus difficile à trouver. Ce n'est pas seulement un chalet. C'est l'endroit où les enfants pourront grandir en courant pieds nus dans le jardin, où les discussions se prolongeront à l'ombre de la terrasse, où chaque saison aura un charme différent et où revenir chez soi ne sera plus une routine mais deviendra le meilleur moment de la journée. Si vous cherchez depuis longtemps un foyer avec du caractère, entouré de nature, complètement prêt à être apprécié dès le premier jour et avec toute la documentation en règle, vous venez peut-être de trouver bien plus qu'une simple maison. Vous venez de trouver le cadre où commencer votre prochaine histoire.

Note : Agence enregistrée au Registre Obligatoire des Agents Immobiliers de la Communauté Valenciana, consultable sur le site de la Generalitat Valenciana. L'offre est sujette à des changements de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement informatif et non contractuel, les données, descriptions, surfaces, images et tout autre contenu peuvent être sujets à des erreurs ou omissions étant fournis par des tiers.- L'ITP avec un caractère général à Valence est de 9 % pouvant correspondre à un autre taux d'imposition en fonction de vos circonstances personnelles (par âge, revenu ou situation familiale première résidence habituelle, etc.) prévues légalement - Base imposable de l'impôt, la plus grande valeur entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale - Les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, oscillent généralement entre environ 1,5% et 2,5 % (tarifs variables selon la valeur de vente, n° de copies, etc.) - Si un cabinet fait les démarches d'inscription, vous devrez payer ses honoraires plus TVA (dans ce cas, cela oscille généralement entre 250 € et 400 € + TVA) - Les frais de médiation immobilière à la charge de l'acheteur s'élèvent à 3 % du prix de vente final plus TVA (21 %), avec un minimum de 5 000 € + TVA.