Chalet zu verkaufen mit 4 Schlafzimmern in Monserrat - Ribera Alta

In der ruhigen Wohnsiedlung La Rabassa in Montserrat, wo die Natur den Rhythmus bestimmt und jeder Morgen das Geräusch der Vögel anstelle des Verkehrs schenkt, befindet sich dieses großartige Chalet, das den Charme traditioneller Wohnhäuser bewahrt, jedoch mit all den Annehmlichkeiten, die wir heute suchen. Denn es gibt moderne Häuser, die beeindrucken, und es gibt Heimat mit Seele. Dieses gehört zur zweiten Kategorie. Das rustikale Grundstück von 1.100 m², für das bereits eine Neubau-Genehmigung vorliegt, bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Weite und Kontakt zur Umgebung. Ein Raum, in dem jede Ecke dazu einlädt, ein entschleunigteres, authentisches und freies Leben zu genießen. Die liebevoll gepflegte Immobilie ist bezugsfertig und vereint die Gemütlichkeit eines rustikalen Stils mit einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Die vier Schlafzimmer bieten der ganzen Familie ihren eigenen Raum, während das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche und das Bad eine einladende Atmosphäre schaffen, in der man die kleinen Momente teilt, die im Laufe der Zeit zu den wichtigsten werden. Und wenn man nach draußen tritt, beginnt die wahre Magie. Die Sommertage verbringt man rund um den Pool mit Filtration, Familienfeiern finden ihren perfekten Platz im Paellero, ruhige Frühstücke werden auf einer der beiden Terrassen genossen, und der Gemüsegarten bietet die Zufriedenheit, seine eigenen Produkte anzubauen, während das Grün der Natur jede Ecke des Grundstücks umgibt. Zudem verfügt die Immobilie über einen praktischen Keller mit Lagerraum und Bad, sowie einer Heizölkessel, die Funktionalität bieten, ohne den Charme des gesamten Anwesens zu mindern. La Rabassa ist eine geschätzte Wohnsiedlung für diejenigen, die abschalten möchten, ohne sich zu weit von der Stadt zu entfernen. Hier findest du die Ruhe der naturalen Umgebung mit dem Komfort, nur wenige Minuten vom urbanen Kern von Montserrat entfernt zu sein und mit guten Verbindungen nach Valencia, und genießt eine Lebensqualität, die immer schwerer zu finden ist. Dies ist nicht nur ein Chalet. Es ist der Ort, an dem die Kinder barfuß im Garten herumlaufen können, an dem die Nachmittage im Schatten der Terrasse verlängert werden, an dem jede Jahreszeit ihren eigenen Charme hat und an dem das Nach-Hause-Kommen keine Routine mehr ist, sondern der beste Moment des Tages wird. Wenn du schon länger nach einem Zuhause mit Persönlichkeit suchst, umgeben von Natur, das vollständig darauf vorbereitet ist, ab dem ersten Tag genossen zu werden und mit allen erforderlichen Unterlagen, hast du vielleicht gerade viel mehr als nur eine Wohnung gefunden. Du hast die Bühne gefunden, um eure nächste Geschichte zu beginnen.

Hinweis: Registrierte Agentur im obligatorischen Register der Immobilienmakler der Comunitat Valenciana, einsehbar auf der Website der Generalitat Valenciana. Das Angebot ist Preisänderungen oder Rückziehungen vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterworfen. Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen dienen lediglich informativen und nicht vertraglichen Zwecken, die Daten, Beschreibungen, Flächen, Bilder und jede andere Inhaltsangabe können Fehler oder Auslassungen enthalten, da sie von Dritten bereitgestellt werden. - Generell beträgt die ITP in Valencia 9%, kann jedoch je nach persönlichen Umständen (z.B. Alter, Einkommen oder familiäre Situation zur ersten Wohnimmobilie usw.) vorgegeben rechtlich einen anderen Steuersatz haben. - Bemessungsgrundlage für die Steuer ist der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis, der Schätzung oder dem Katasterreferenzwert. - Notar- und Registrierungsgebühren liegen, falls zutreffend, in der Regel zwischen 1,5% und 2,5% (variabel je nach Kaufpreis, Anzahl der Kopien usw.). - Wenn die Eintragung von einer Verwalterfirma bearbeitet wird, müssen deren Gebühren zuzüglich MwSt. bezahlt werden (in diesem Fall betragen diese normalerweise zwischen 250€ und 400€ + MwSt.). - Die Vermittlungsgebühren für Immobilien, die vom Käufer getragen werden, betragen 3% des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich MwSt. (21%), mit einem Mindestbetrag von 5.000€ + MwSt.