DUPLEX PENTHOUSE À VENDRE À CALPE, PLAGE, 3 CHAMBRES, PISCINE PRIVÉE

Nous vous présentons un appartement en duplex exclusif, neuf, qui occupe entièrement les étages 17 et 18 du moderne immeuble Vistabella en première ligne de la plage del Arenal. Un véritable observatoire à 360º sur la baie de Calpe, où la mer, le soleil et la lumière sont les véritables héros de chaque jour. Imaginez-vous réveiller avec le bleu de la mer se fondant avec le ciel. Cinq terrasses (quatre face à la mer et une à l'arrière) vous offrent des vues uniques au lever et au coucher du soleil. Depuis chaque coin de ce logement, le paysage vous enveloppe et vous connecte à l'immensité de la Méditerranée. Écoutez le murmure des vagues depuis votre propre lit, sentez la brise marine et laissez-vous emporter par le souffle du vent qui traverse les grandes fenêtres de ce logement ouvert sur la mer. Ici, le silence n'est interrompu que par le son naturel de l'environnement. Profitez de la sensation d'emménager dans une maison conçue pour le bien-être, avec des espaces spacieux, lumineux et confortables. Montez par l'escalier intérieur et découvrez une terrasse-solarium privée où vous pouvez vous allonger au soleil, pratiquer le yoga au lever du jour ou partager un verre au coucher du soleil. Distribution : 3 chambres (la principale avec salle de bain attenante), 2 salles de bain, salon-salle à manger avec accès direct à deux terrasses. Cuisine indépendante. Galerie arrière. Superbe terrasse pergolée à l'étage supérieur à usage privatif. 2 places de parking incluses dans le prix. 2 débarras. Le complexe dispose d'une piscine commune, d'un accès direct à la promenade et en première ligne de plage. 224 m² construits | 182 m² utiles. Placards intégrés | Immeuble de l'année 2010. Une maison unique pour ceux qui cherchent à vivre la Méditerranée depuis les hauteurs, avec intimité, élégance et des vues inoubliables. Venez la visiter sans engagement et ressentez ce que c'est que de vivre au-dessus de la mer. Note importante : Le logement est complètement vide, sans mobilier ni cuisine installée. Les images avec mobilier ont été générées par intelligence artificielle à des fins illustratives. Par conséquent, il peut y avoir de légères divergences dans les proportions des meubles par rapport aux espaces réels.

Les frais et impôts ne sont pas inclus dans le prix. L'achat entraîne des impôts et des frais de formalisation pour l'acheteur. À titre indicatif, il est précisé que pour les secondes transmissions, l'ITP en général à Valence est de 9%, d'autres types d'imposition pouvant exister en fonction des circonstances personnelles de l'acheteur ou d'autres circonstances légalement prévues. La base imposable de l'impôt est la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Pour ce qui est des frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, ils varient généralement entre 1,5% et 2,5% (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit le notaire. Si l'acheteur a besoin d'un prêt hypothécaire : l'évaluation, les conditions et les frais bancaires seront selon l'entité choisie par l'acheteur, ainsi que les frais de gestion et tous les autres frais liés à la formalisation de l'achat-vente qui légalement incombent à la partie acheteuse, sauf accord exprès contraire avec le vendeur. Le consommateur a, conformément à la législation en vigueur, à sa disposition des informations et une documentation supplémentaire concernant le bien et les conditions de l'achat-vente, qui peuvent être consultées. Les frais d'intermédiation immobilière sont à la charge de l'ACHETEUR : (3% du prix final de vente hors TVA (21%), sauf autre accord.) ; et à la charge du VENDEUR (selon accord avec celui-ci). Le consommateur est informé que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute éventuelle achat-vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.