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Ref.  AS673455 550.000 €
  • 338 m2
  • 800 m2
  • 4
  • 2

Maison à vendre à Urb. La Pedrera avec 4 chambres et piscine.

550.000 €
  • 338 m2
  • 800 m2
  • 4
  • 2
Ref.  AS673455
  •  MAISON 
  • à 
  •  -  Urb. La Pedrera

Dans l'une des zones résidentielles les plus établies de La Pedrera, à Dénia, se trouve cette maison individuelle de 369 m² construits, sur un terrain privé avec piscine et vues dégagées sur la mer et la montagne. Une propriété avec du caractère, de l'espace et de multiples possibilités. Rez-de-chaussée Grand salon-salle à manger lumineux, cuisine indépendante, deux chambres doubles, salle de bain complète, grande terrasse de plus de 60 m² près de la piscine et espace barbecue. Depuis ce niveau, on accède à une construction auxiliaire en bois indépendante, idéale comme studio, bureau ou chambre d'invités. Étage supérieur Chambre principale, salle de bain complète, espace bureau ouvert et terrasse privée avec vues dégagées et vue partielle sur la mer. Un espace parfait comme suite ou zone de travail. Sous-sol (186 m², accès indépendant) Actuellement garage et espace auxiliaire, avec un grand potentiel pour un appartement indépendant (sous réserve d'une étude technique), zone professionnelle, salle de sport ou espace de loisirs. Extérieur et extras Piscine privée, différents espaces extérieurs, arbres fruitiers : olivier, nisperero, mandarin, citronnier, 2 manguiers et 6 orangers ; cuve de 70 000 litres ainsi qu'un raccordement au réseau municipal, avec un mur en thermo-argile dans les étages supérieurs, toiture avec double isolation en laine de roche, climatisation et cheminée. La maison offre une base structurelle très solide et une distribution très intéressante. Certains espaces peuvent être esthétiquement mis à jour pour la personnaliser et accroître sa valeur. Idéal pour ceux qui recherchent de l'espace réel, de l'indépendance et des vues dans un quartier résidentiel établi de Dénia. VENTE : Prix de vente 550 000. Frais et impôts non inclus dans le prix. L'achat entraîne des impôts et des frais de formalisation pour l'acheteur. À titre indicatif, il est précisé que pour les secondes transmissions, l'ITP est généralement de 10 % à Valence, bien que d'autres taux puissent exister selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou d'autres circonstances prévues légalement. La base imposable de l'impôt est le plus élevé entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Concernant les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, ils oscillent généralement entre 1,5 % et 2,5 % (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit le notaire. Si l'acheteur a besoin d'un prêt hypothécaire : évaluation, conditions et coûts bancaires seront selon l'établissement choisi par l'acheteur, ainsi que les frais de gestion, et tous les autres frais inhérents à la formalisation de la vente qui incombent légalement à l'acheteur, sauf accord explicite contraire avec le vendeur. Le consommateur est informé que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.

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Caractéristiques
  • Type:MAISON
  • Chambres à coucher: 4
  • Salles de bains: 2
  • Zone:Urb. La Pedrera
  • Taille de la parcelle:800 m2
  • Taille de la construction:338 m2
Localisation approximative

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