Maison à vendre de 3 chambres à El Puig, Horta Nord

Je vous présente cette magnifique maison jumelée à El Puig avec des vues impressionnantes sur la huerta, un emplacement privilégié où chaque lever de soleil devient une expérience unique, accompagnée du chant naturel des oiseaux et de la tranquillité de l'environnement. Cette propriété a été entièrement rénovée avec un design contemporain et des matériaux de haute qualité, pensée pour offrir confort, esthétique et fonctionnalité dans chacun de ses espaces, mettant en avant son excellente distribution et sa grande capacité de rangement soigneusement intégrée. Les salles de bains ont été récemment rénovées avec un design très actuel, la menuiserie intérieure est entièrement neuve, avec une peinture intégrale de la maison et de l'extérieur. La maison dispose de radiateurs répartis dans toute la maison et d'appareils de climatisation froid et chaud dans toutes les pièces, en plus d'une chaudière à gaz de haute gamme nouvellement installée. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace spectaculaire ouvert qui abrite la zone de jour, lumineuse et accueillante, un vaste salon, un WC et une cuisine ouverte sur le salon, aux lignes modernes et totalement équipée, dispose d'un plan de travail en Corian, d'une plaque de cuisson en grand format et d'armoires complètement intégrées qui apportent une esthétique propre et ordonnée, avec un accès direct à un élégant jardin privé avec un espace barbecue, idéal pour profiter de soirées inoubliables dans une ambiance intime et sophistiquée. Au premier étage, nous avons la zone nuit et de relaxation, où se trouvent trois grandes chambres, toutes avec des placards intégrés, dont deux avec balcons, où vous pourrez vous détendre en lisant un livre ou en écoutant votre musique préférée et deux salles de bains complètes. Au deuxième étage, nous trouvons un magnifique grenier de 79 mètres carrés supplémentaires aux 115 utiles de la maison qui offre de multiples possibilités comme suite supplémentaire, salle de sport privée ou zone de loisirs exclusive, et dispose également d'un jacuzzi exclusif avec vue sur le ciel, un espace conçu pour la détente et le bien-être dans l'intimité de la maison. La maison se complète par un garage privé avec accès motorisé, offrant confort et intimité. Située dans une zone parfaitement desservie, avec des transports publics à proximité, une station de train de banlieue à moins de cinq minutes à pied et proche d'écoles internationales reconnues comme Santa María, Caxton College et l'École Internationale Waldorf Valencia, supermarchés. Une propriété unique, prête à emménager, où design, qualité et environnement se combinent pour offrir un style de vie exceptionnel. Agence enregistrée au Registre Obligatoire des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne. Vous pouvez consulter le site web de la GVA : https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge L'offre est sujette à des changements de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Cette annonce dans son ensemble, y compris les textes, photos, images ou tout autre contenu, n'est pas contraignante étant donné que les informations sont fournies par des tiers et peuvent contenir des erreurs. Elle est présentée à titre informatif et n'est pas contractuelle. Les frais de vente à la charge de l'acheteur ne sont pas inclus dans le prix du bien à prendre en compte : .- L'ITP en général à Valence est de 10 %, pouvant correspondre à un autre type d'imposition selon vos circonstances personnelles (âge, revenu ou situation familiale première maison habituelle, etc.) prévues par la loi. *Base imposable de l'impôt le plus élevé entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. .- Frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, oscillent généralement entre 1,5 % et 2,5 % (tarifs variables selon la valeur de vente, nombre de copies, etc.). .- Si l'inscription est effectuée par un agent, il devra payer ses honoraires plus TVA (dans ce cas, cela oscille entre 250 € et 400 € + TVA). .- Honoraires d'intermédiation immobilière à la charge de l'acheteur de 3 % du prix de vente final plus TVA (21 %), sauf autre accord. Par mandat exprès du propriétaire, nous commercialisons ce bien en exclusivité, ce qui vous garantit l'accès à toutes les informations, à un service de qualité, un traitement facile, simple et sans interférences de tiers. Pour cette raison, nous vous prions de ne pas déranger le propriétaire, les occupants de la propriété ou les voisins. Merci beaucoup pour votre compréhension. Le consommateur est informé que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.