Maison à vendre de 4 chambres avec piscine à La Cañada, Paterna

Maison à vendre dans le charmant quartier de La Cañada. Cette propriété exceptionnelle allie confort et élégance, offrant un espace accueillant pour la vie familiale. Avec 199 mètres carrés construits, elle fournit l'espace idéal pour établir votre foyer dans un environnement serein et naturel. Située dans un endroit paisible, à 5 minutes du British College, cette maison présente trois grandes chambres, trois salles de bains, dont une attenante à la suite avec un dressing, promettant repos et intimité pour chaque membre de la famille. L'agencement impeccable contribue à créer un flux naturel entre les espaces, maximisant chaque recoin de la maison. Avec un salon spacieux ouvert sur la salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine, tout cela avec des vues sur le jardin et la piscine, elle dispose également d'un WC bien équipé au rez-de-chaussée et sur la terrasse à côté de la piscine. La maison, construite en 1974, a conservé son caractère original tout en étant modernisée pour répondre aux besoins actuels. Sa structure robuste garantit une excellente durabilité dans le temps, permettant à vous et à votre famille de profiter de nombreuses années de bonheur en ce lieu. L'un des éléments remarquables est le mobilier de la propriété qui s'adapte aux tendances actuelles, offrant un environnement chaleureux et prêt à être habité. La propriété dispose d'un garage, garantissant que le stationnement ne sera jamais un souci. Ceux qui apprécient le confort d'avoir un espace sécurisé pour leurs véhicules trouveront cet élément particulièrement précieux. Pour les mois les plus chauds, la maison comprend une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir et se détendre tout en profitant du climat agréable. Cet espace devient le centre de réunions familiales et d'activités de loisirs en plein air, avec un espace barbecue et également un four pour réaliser toutes les recettes pour le plaisir de vos proches. Entourant la propriété se trouve une belle zone jardinée qui permet un contact direct avec la nature. Le jardin offre des orangers et d'autres arbres fruitiers, un havre de paix, idéal pour ceux qui apprécient le jardinage et les activités en plein air dans un cadre privé. Il offre non seulement un espace vert pour le loisir, mais ajoute également une valeur esthétique à la résidence. De plus, la propriété dispose de toutes les connexions nécessaires, y compris les égouts, fournissant les services essentiels requis pour la vie quotidienne. Ce facteur facilite une installation rapide et sans complications, permettant aux nouveaux propriétaires de se concentrer sur le plaisir de leur nouveau foyer. Cette maison invite à être explorée en personne. Son intégration parfaite avec l'environnement, associée à ses commodités fonctionnelles, garantit de satisfaire même l'acheteur le plus exigeant. La proximité des services de La Cañada assure que la vie quotidienne est pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété. Une visite personnelle révélera les véritables dimensions et potentialités de ce foyer exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et tombez amoureux de la maison de vos rêves. Chaque espace et chaque détail ont été pensés pour offrir une expérience de vie inégalée dans un environnement de beauté sereine et de confort moderne.               INFORMATIONS IMPORTANTES              Les frais de la vente à la charge de l'acheteur ne sont pas inclus dans le prix du bien à prendre en compte :   -        L'ITP en général à Valence est de 10%, et un autre type d'imposition peut s'appliquer selon vos circonstances personnelles (âge, revenu, situation familiale, première résidence habituelle, etc.) prévues légalement. *Base imposable de l'impôt : la plus haute valeur entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale -        Les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, oscillent généralement entre 1,5% et 2,5% (tarifs variables selon la valeur de vente, nombre de copies, etc.). -        Si vous traitez l'inscription avec une agence, vous devrez régler ses honoraires plus TVA (dans ce cas, cela varie généralement entre 250 EUR et 450 EUR + TVA). -        Les honoraires de médiation immobilière à la charge de l'acheteur : 4% du prix final de vente plus TVA (21%). Il est informé au consommateur que l'agence agit comme intermédiaire immobilier dans l'opération, étant la vente et ses conditions soumises à l'acceptation expresse du propriétaire et à la formalisation ultérieure par le contrat correspondant. L'information de cette publication n'est pas contraignante et peut contenir des erreurs ; elle est fournie uniquement à titre informatif et non contractuel. Ce bien peut subir des modifications de prix, de description ou être retiré du marché sans préavis.  L'AGENCE IMMOBILIÈRE respecte la réglementation en vigueur et atteste de sa qualification professionnelle et de son identification conformément au Registre des Agents de Médiation Immobilière de la C.V. (Décret 98/2022 du 29 juillet).