Maison de 4 chambres et 3 salles de bains à Paterna, La Cañada.

Maison à vendre dans la charmante zone de La Cañada. Cette propriété exceptionnelle allie confort et élégance, offrant un espace accueillant pour le plaisir familial. Avec 199 mètres construits, elle offre l'espace idéal pour établir votre foyer dans un environnement serein et naturel. Située dans un endroit paisible, à 5 minutes du British College, cette maison présente trois chambres spacieuses et une plus petite, totalisant 4 chambres, trois salles de bain, dont une salle de bain dans la suite avec un dressing qui promet repos et intimité pour chaque membre de la famille. La distribution impeccable aide à créer un flux naturel entre les espaces, maximisant chaque recoin de la maison. Avec un salon spacieux ouvert sur la salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine, le tout avec vue sur le jardin et la piscine, la maison dispose également d'un WC bien équipé au rez-de-chaussée et sur la terrasse à côté de la piscine. La maison, construite en 1974, a conservé son caractère original tout en étant modernisée pour répondre aux besoins actuels. Sa structure robuste garantit une excellente durabilité dans le temps, permettant à vous et votre famille de profiter de nombreuses années de bonheur dans cet endroit. L'un des éléments clés est son ameublement qui correspond aux tendances actuelles, offrant une ambiance chaleureuse et prête à emménager. La propriété dispose d'un garage, garantissant que le stationnement ne soit jamais un souci. Ceux qui apprécient le confort d'avoir un espace sécurisé pour leurs véhicules trouveront cet élément particulièrement précieux. Pour les mois les plus chauds, la maison dispose d'une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir et se détendre tout en profitant du climat agréable. Cet espace devient le centre des réunions familiales et des activités de loisirs en plein air, avec un espace barbecue et également un four pour réaliser toutes les recettes afin que les vôtres en profitent. Autour de la propriété, une belle zone de jardinage permet un contact direct avec la nature. Le jardin offre des orangeraies et d'autres arbres fruitiers créant un havre de paix, idéal pour ceux qui apprécient le paysagisme et les activités de plein air dans un cadre privé. Il ne propose pas seulement un espace vert pour les loisirs, mais ajoute également une valeur esthétique à la résidence. De plus, la propriété dispose de toutes les connexions nécessaires, y compris le tout-à-l'égout, fournissant les services essentiels nécessaires à la vie quotidienne. Ce facteur facilite un emménagement rapide et sans complications, permettant aux nouveaux propriétaires de se concentrer sur le plaisir de leur nouveau foyer. Cette maison invite à être explorée en personne. Son intégration parfaite avec l'environnement, ainsi que ses commodités fonctionnelles, garantissent de satisfaire même l'acheteur le plus exigeant. La proximité des services de La Cañada assure que la vie quotidienne soit pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété. Une visite personnelle révélera les véritables dimensions et potentialités de ce foyer exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et tombez amoureux de la maison de vos rêves. Chaque espace et chaque détail ont été pensés pour offrir une expérience de vie incomparable dans un cadre de beauté sereine et de confort moderne.

              INFORMATIONS IMPORTANTES             Les frais de la vente sont à la charge de l'acheteur et ne sont pas inclus dans le prix de l'immobilier à prendre en compte :   -        L'ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) est généralement de 10 % à Valence, mais un taux différent peut s'appliquer selon vos circonstances personnelles (âge, revenu, situation familiale, première résidence principale... ) prévues légalement. *Base imposable de l'impôt : la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. -        Les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, varient généralement entre 1,5 % et 2,5 % (tarifs variables selon le prix de vente, nombre de copies...). -        Si vous traitez l'inscription avec une agence, vous devrez régler ses honoraires plus TVA (dans ce cas, cela varie généralement entre 250.-EUR et 450.-EUR + TVA). -        Les frais d'agence immobilière à la charge de l'acheteur s'élèvent à 4 % du prix final de vente plus TVA (21 %). Il est porté à la connaissance du consommateur que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, la vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire et à la formalisation ultérieure par le contrat correspondant. Les informations de cette publication ne sont pas contraignantes et peuvent contenir des erreurs ; elles sont présentées uniquement à titre informatif et non contractuel. Ce bien immobilier peut subir des modifications de prix, de description ou être retiré du marché sans préavis.  L'AGENCE IMMOBILIÈRE respecte la réglementation en vigueur et atteste de sa qualification professionnelle et d'identification conformément au Registre des Agents de Médiation Immobilière de la C.V (Décret 98/2022 du 29 juillet).