Haus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in Paterna, La Cañada.

Haus zum Verkauf in der charmanten Gegend von La Cañada. Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert Komfort und Eleganz und bietet einen einladenden Raum für familiären Genuss. Mit 199 Quadratmetern bietet sie den idealen Raum, um Ihr Zuhause in einer ruhigen und natürlichen Umgebung zu etablieren. In einer friedlichen Lage, 5 Minuten vom British College entfernt, verfügt dieses Haus über drei großzügige Schlafzimmer und ein kleineres, insgesamt 4 Schlafzimmer, drei Bäder, eines davon innerhalb der Suite mit Ankleidezimmer, die Ruhe und Privatsphäre für jedes Familienmitglied versprechen. Die makellose Aufteilung hilft, einen natürlichen Fluss zwischen den Räumen zu schaffen und maximiert jeden Winkel des Hauses. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, das zum Esszimmer mit Kamin geöffnet ist, einer amerikanischen Küche und Blick auf den Garten und den Pool, gibt es auch eine gut ausgestattete Toilette im Erdgeschoss und auf der Terrasse neben dem Pool. Das im Jahr 1974 erbaute Haus hat seinen originalen Charakter bewahrt, während es aktualisiert wurde, um modernen Bedürfnissen gerecht zu werden. Seine robuste Struktur garantiert hervorragende Langlebigkeit, sodass Sie und Ihre Familie viele Jahre Freude an diesem Ort haben können. Ein besonderes Merkmal ist die Möblierung der Immobilie, die sich an aktuellen Trends orientiert und eine warme, bezugsfertige Atmosphäre bietet. Die Immobilie verfügt über eine Garage, sodass das Parken nie ein Problem darstellt. Für diejenigen, die den Komfort eines sicheren Platzes für ihre Fahrzeuge schätzen, ist dieses Element besonders wertvoll. In den wärmeren Monaten verfügt das Haus über einen privaten Pool, der ideal zum Abkühlen und Entspannen ist, während Sie das angenehme Klima genießen. Dieser Raum wird zum Zentrum für Familienbesprechungen und Aktivitäten im Freien, mit einem Grillplatz und auch einem Ofen für alle Rezepte, die Ihre Lieben genießen können. Umgeben von der Immobilie befindet sich eine wunderschöne Gartenanlage, die den direkten Kontakt zur Natur ermöglicht. Der Garten bietet Orangenbäume und andere Obstbäume und ist eine Oase des Friedens, ideal für diejenigen, die Landschaftsgestaltung und Outdoor-Aktivitäten in einer privaten Umgebung schätzen. Er bietet nicht nur einen grünen Ort zur Erholung, sondern fügt der Residenz auch ästhetischen Wert hinzu. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über alle notwendigen Anschlüsse, einschließlich Abwasserentsorgung, und bietet die wesentlichen Dienstleistungen, die für das tägliche Leben erforderlich sind. Dieser Faktor erleichtert eine schnelle und unkomplizierte Ansiedlung, sodass sich neue Eigentümer darauf konzentrieren können, ihr neues Zuhause zu genießen. Dieses Haus lädt ein, persönlich erkundet zu werden. Seine perfekte Integration in die Umgebung, zusammen mit seinen funktionalen Annehmlichkeiten, garantiert die Zufriedenheit selbst der anspruchsvollsten Käufer. Die nahegelegene Lage zu den Dienstleistungen von La Cañada sorgt dafür, dass das tägliche Leben bequem und angenehm ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese großartige Immobilie zu besichtigen. Ein persönlicher Besuch wird die wahren Dimensionen und Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Hauses offenbaren. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich in das Haus Ihrer Träume zu verlieben. Jeder Raum und jedes Detail wurde so gestaltet, dass es ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer Umgebung ruhiger Schönheit und modernem Komfort bietet.

              WICHTIGE INFORMATIONEN             Die Kosten für den Kaufvertrag trägt der Käufer und sind nicht im Preis der Immobilie enthalten:   -        ITP beträgt allgemein in Valencia 10%, kann aber je nach persönlichen Umständen (Alter, Einkommen, familiäre Situation, erste Hauptwohnung ...) gesetzlich unterschiedlichen Steuersätzen unterliegen. *Die Bemessungsgrundlage der Steuer ist der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis, der Bewertung oder dem katasterlichen Wert. -        Notar- und Registrierungskosten betragen in der Regel ca. 1,5% bis 2,5% (gebühren variabel je nach Kaufwert, Anzahl der Kopien ...). -        Wenn Sie die Anmeldung über eine Verwaltungsgesellschaft abwickeln, müssen Sie deren Gebühren zuzüglich USt (in diesem Fall liegt sie normalerweise zwischen 250.-EUR und 450.-EUR + USt). -        Vermittlungsgebühren der Immobilienagentur in Höhe von 4% des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich USt (21%). Dem Verbraucher wird mitgeteilt, dass die Agentur als Immobilienvermittler bei der Transaktion handelt, wobei der Kaufvertrag und dessen Bedingungen der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers unterliegen und anschließend durch den entsprechenden Vertrag formalisiert werden. Die Informationen in dieser Veröffentlichung sind nicht verbindlich und können Fehler enthalten; sie werden nur zu Informationszwecken und nicht vertraglich bereitgestellt. Diese Immobilie kann ohne vorherige Ankündigung Änderungen des Preises, der Beschreibung oder des Marktrückzugs erfahren.  DIE IMMOBILIENAGENTUR erfüllt die geltenden Vorschriften und weist ihre berufliche Qualifikation und Identifizierung gemäß dem Register der Immobilienvermittler der C.V  (Dekret 98/2022 vom 29. Juli) nach.