Pisos à la vente à Valencia

Découvrez cette opportunité intéressante située dans la zone de Nou Mestalla, l'un des environnements à plus forte projection et croissance de Valence. Située rue Miguel Servet, au septième étage, ce logement se distingue par sa luminosité, sa distribution confortable et son emplacement stratégique, entouré de tous les services nécessaires pour profiter d’un quotidien pratique et confortable. Le logement dispose de deux chambres, d'une salle de bain complète, d'une cuisine indépendante avec galerie et d'un salon lumineux, créant des espaces fonctionnels et aux multiples possibilités pour les adapter à votre style de vie. Sa hauteur permet une agréable entrée de lumière naturelle et une plus grande sensation de tranquillité, en faisant une excellente option pour ceux qui cherchent à établir leur foyer dans une zone consolidée, bien desservie et avec tous types de commerces, services et connexions à portée de main. Mais cette propriété représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Sa localisation proche de Nou Mestalla, dans un secteur en pleine transformation et avec des perspectives de croissance et de revalorisation, associée à la demande de logements à louer à Valence, font de ce bien une option attractive pour ceux qui cherchent à investir avec une vision d'avenir. Que vous recherchiez votre prochain logement ou que vous souhaitiez élargir votre patrimoine immobilier, cette propriété mérite une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour demander plus d'informations et convenir d'une visite. Venez la découvrir et révéler tout son potentiel.   *Les images de rénovation présentées sont des rendus photoréalistes créés à partir de photographies réelles du logement. Elles reflètent une proposition de mise à jour esthétique tout en respectant la distribution, les dimensions et les ouvertures existantes, dans le but d'aider à visualiser le potentiel du bien.   Agence enregistrée au Registre Obligatoire des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne. Vous pouvez consulter le site de la GVA   L'offre est sujette à des changements de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Cette annonce dans son ensemble, y compris les textes, photos, images ou tout autre contenu de celle-ci, n'est pas contraignante, car l'information est fournie par des tiers et peut contenir des erreurs. Elle est présentée à titre informatif et non contractuel. Les frais de la vente sont à la charge de l'acheteur et ne sont pas inclus dans le prix du bien à prendre en compte :   .- L'ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) avec caractère général à Valence est de 9%, bien qu'il puisse correspondre à un autre taux selon vos circonstances personnelles (par âge, revenu ou situation familiale, première résidence habituelle, etc.) prévues légalement. *Base imposable de l'impôt : le plus élevé entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale.   .- Les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, oscillent généralement entre 1,5% et 2,5% (tarifs variables selon la valeur de vente, le nombre de copies, etc.).   .- Si l'inscription est traitée par une agence, vous devrez régler ses honoraires plus TVA (dans ce cas, cela oscille généralement entre 250€ et 400€ + TVA).   .- Honoraires d'intermédiation immobilière à la charge de l'acheteur de 3% du prix de vente final plus TVA (21%).   Par mandat express du propriétaire, nous commercialisons ce bien en exclusivité, ce qui vous garantit l'accès à toutes les informations, à un service de qualité, un traitement facile, simple et sans interférences de tiers. Pour cette raison, nous vous prions de ne pas déranger le propriétaire, les occupants de la propriété ou les voisins. Merci beaucoup pour votre compréhension. Si vous êtes agent immobilier et avez un client pour ce bien, appelez-nous : nous serons ravis de collaborer. Nous informons le consommateur que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.