Vente d'appartement à Algirós, Valence avec 4 chambres et 2 salles de bains.

Vente d'appartement à Algirós, Valence avec 4 chambres et 2 salles de bains.

Ref. AS188753

395.000 €

119 m2
4
2

Vente d'appartement à Algirós, Valence avec 4 chambres et 2 salles de bains.

395.000 €

119 m2
0 m2
4
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Ref. AS188753

Pisos
à
VALENCIA - Algirós

De plus, il existe la possibilité d'acquérir une place de garage pour 24 000 € supplémentaires. Opportunité d'investissement de haute valeur et rentabilité immédiate à Valence ! Nous vous présentons cet appartement spacieux de 132 mètres carrés dans la convoitée Calle Rugat, à quelques minutes à pied de la Zone Universitaire (UV Campus de Blasco Ibáñez et UPV). L'emplacement est clé pour garantir une occupation constante et une forte demande locative de la part des étudiants et des jeunes professionnels. Contrairement à d'autres biens immobiliers de la région, cette propriété offre des caractéristiques de confort déjà installées qui minimisent l'investissement initial et accélèrent la rentabilité : Distribution parfaite : Comprend 4 chambres et 2 salles de bains complètes, le format le plus recherché pour la location par chambres. Confort climatique : Équipé de chauffage au gaz naturel avec des radiateurs dans tout l'appartement et deux climatiseurs à splits (froid/chaud). Isolation supérieure : Équipé de fenêtres Climalit, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, un grand atout pour les locataires. Commodités : Immeuble avec ascenseur et situé dans un environnement bénéficiant d'une connexion en transports en commun idéale. Cet appartement est l'investissement clé en main que vous recherchez : il allie taille et emplacement stratégique avec les commodités essentielles, idéal pour commencer à générer des revenus dès le premier jour ou pour un large foyer familial. Les frais et impôts ne sont pas inclus dans le prix. L'achat entraîne des impôts et des frais de formalisation pour l'acheteur. À titre indicatif, il est à noter que pour les secondes transmissions, le ITP est généralement de 9 % à Valence, d'autres taux pouvant s'appliquer en fonction des circonstances personnelles de l'acheteur ou d'autres circonstances prévues légalement. La base imposable de l'impôt est le plus grand montant entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. En ce qui concerne les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, ils varient généralement entre 1,5 % et 2,5 % (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit le notaire. Si l'acheteur a besoin d'un prêt hypothécaire : l'évaluation, les conditions et les frais bancaires seront ceux de l'établissement choisi par l'acheteur, ainsi que les frais de gestion et tout autre frais inhérent à la formalisation de la vente qui incombent légalement à la partie acheteuse, sauf accord exprès contraire avec le vendeur. Les honoraires de médiation immobilière sont à la charge de l'ACHETEUR : (3 % du prix final de vente plus TVA (21 %), sauf autre accord); et du VENDEUR (selon accord avec celui-ci). Il est informé au consommateur que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute vente éventuelle et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.

Caractéristiques

Type:Pisos
Chambres à coucher: 4
Ville:VALENCIA
Salles de bains: 2
Zone:Algirós
Taille de la construction:119 m²
Numéro d'étage:2

Localisation approximative

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