Verkauf einer Wohnung in Algirós, Valencia mit 4 Zimmern und 2 Bädern.

Verkauf einer Wohnung in Algirós, Valencia mit 4 Zimmern und 2 Bädern.

Ref. AS188753

395.000 €

119 m2
4
2

Verkauf einer Wohnung in Algirós, Valencia mit 4 Zimmern und 2 Bädern.

395.000 €

119 m2
0 m2
4
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Ref. AS188753

Pisos
in
VALENCIA - Algirós

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für zusätzlich 24.000 € zu erwerben. Eine hochattraktive Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Rendite in Valencia! Wir präsentieren dieses geräumige Apartment mit 132 Quadratmetern in der begehrten Calle Rugat, nur wenige Gehminuten von der Universitätszone (UV Campus Blasco Ibáñez und UPV) entfernt. Die Lage ist entscheidend für eine konstante Belegung und eine hohe Mietnachfrage von Studenten und jungen Berufstätigen. Im Gegensatz zu anderen Immobilien in der Umgebung bietet diese Immobilie bereits installierte Komfortmerkmale, die die Anfangsinvestition minimieren und die Rentabilität beschleunigen: Perfekte Aufteilung: Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer, das gefragteste Format für die Vermietung von Zimmern. Klimatischer Komfort: Ausgestattet mit einer Gasheizung mit Heizkörpern in der gesamten Wohnung und zwei Klimaanlagen (Kühlung/Heizung). Überlegene Isolation: Ausgestattet mit Climalit-Fenstern, die hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten - ein großer Vorteil für die Mieter. Annehmlichkeiten: Ein Gebäude mit Aufzug und in einem Umfeld mit unübertroffener Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dieses Apartment ist die schlüsselfertige Investition, die Sie gesucht haben: Es kombiniert Größe und strategische Lage mit den wesentlichen Annehmlichkeiten, ideal um von Tag eins Einnahmen zu generieren oder als großzügiges Familienheim. Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf zieht Steuern und Gebühren für den Käufer nach sich. Zur Orientierung wird darauf hingewiesen, dass bei zweiten Übertragungen die ITP in Valencia im Allgemeinen 9% beträgt, wobei andere Steuersätze je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder anderen rechtlich vorgesehenen Umständen existieren können. Die Bemessungsgrundlage für die Steuer ist der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis, der Bewertung oder dem katasterlichen Referenzwert. Was die Notar- und Registrierungsgebühren betrifft, so liegen diese im Durchschnitt zwischen 1,5% und 2,5% (gebühren variabel je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar. Falls der Käufer eine Hypothek benötigt: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten richten sich nach der vom Käufer gewählten Bank, ebenso wie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen mit der Kaufabwicklung verbundenen Kosten, die rechtlich dem Käufer obliegen, es sei denn, es wird ausdrücklich etwas anderes mit dem Verkäufer vereinbart. Maklergebühren werden vom KÄUFER getragen: (3% des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich IVA (21%), sofern keine andere Vereinbarung getroffen wurde.); und vom VERKÄUFER (nach Vereinbarung mit ihm). Der Verbraucher wird darüber informiert, dass die Agentur als Immobilienvermittler in die Transaktion eingreift, wobei jeder etwaige Kauf und dessen Bedingungen der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers-Verkäufers und der anschließenden Formalisierung des entsprechenden Vertrags unterliegen.

Merkmale

Typ:Pisos
Schlafzimmer: 4
Ortschaft:VALENCIA
Badezimmer: 2
Zone:Algirós
Bebaute Fläche:119 m²
Etagennummer:2

Ungefähre Lage

*Diese Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.

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