Vente d'un appartement de 4 chambres à Algirós, Valence

De plus, il existe la possibilité d'acquérir une place de garage pour 24 000 € supplémentaires. Opportunité d'investissement de grande valeur et rentabilité immédiate à Valence ! Nous vous présentons cet spacieux appartement de 132 mètres carrés situé dans la très convoitée Calle Rugat, à quelques minutes à pied de la Zone Universitaire (UV Campus de Blasco Ibáñez et UPV). L'emplacement est clé pour garantir un taux d'occupation constant et une forte demande locative de la part des étudiants et des jeunes professionnels. Contrairement à d'autres biens immobiliers de la région, cette propriété offre des caractéristiques de confort déjà installées qui minimisent l'investissement initial et accélèrent la rentabilité : Distribution Parfaite : Il dispose de 4 chambres et de 2 salles de bain complètes, le format le plus recherché pour la location par chambres. Confort Climatique : Il dispose de chauffage au gaz naturel avec des radiateurs dans tout l'appartement et de deux splits de climatisation (froid/chaud). Isolation Supérieure : Équipé de fenêtres Climalit, ce qui garantit une excellente isolation thermique et acoustique, un grand atout pour les locataires. Commodités : Immeuble avec ascenseur et dans un environnement bénéficiant d'une excellente communication par les transports en commun. Cet appartement est l'investissement clé en main que vous recherchiez : il combine la taille et l'emplacement stratégique avec les commodités essentielles, idéal pour commencer à générer des revenus dès le premier jour ou pour un large foyer familial. Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat implique des impôts et des frais de formalisation pour l'acheteur. À titre indicatif, il est informé que pour les transmissions secondaires, l'ITP est en règle générale de 9 % à Valence, d'autres types d'impositions pouvant exister en fonction des circonstances personnelles de l'acheteur ou d'autres circonstances prévues légalement. La base imposable de l'impôt est la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. En ce qui concerne les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, ils varient généralement entre 1,5 % et 2,5 % (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit le notaire. Si l'acheteur a besoin d'un prêt hypothécaire : l'estimation, les conditions et les coûts bancaires dépendront de l'entité choisie par l'acheteur, ainsi que des frais de gestion, et tous autres frais inhérents à la formalisation de la vente qui incombent légalement à l'acheteur, sauf accord expresse du contraire avec le vendeur. Le consommateur a, conformément à la réglementation en vigueur, à sa disposition des informations et documents supplémentaires relatifs au bien immobilier et aux conditions de vente, qui pourront être consultés. Les frais de médiation immobilière à la charge de l'ACHETEUR : (3 % du prix final de vente plus TVA (21 %), sauf accord contraire) ; et du VENDEUR (selon accord avec celui-ci). Le consommateur est informé que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute vente éventuelle et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.