Verkauf einer 4-Zimmer-Wohnung in Algirós, Valencia

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für zusätzliche 24.000€ zu erwerben. Hohe Investitionsgelegenheit mit sofortiger Rentabilität in Valencia! Wir präsentieren diese geräumige Wohnung mit 132 Quadratmetern in der begehrten Calle Rugat, nur wenige Gehminuten von der Universitätszone (UV Campus Blasco Ibáñez und UPV) entfernt. Die Lage ist entscheidend, um eine konstante Belegung und eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen von Studenten und jungen Fachleuten zu garantieren. Im Gegensatz zu anderen Immobilien in der Gegend bietet diese Immobilie bereits integrierte Komfortmerkmale, die die Anfangsinvestition minimieren und die Rentabilität beschleunigen: Perfekte Aufteilung: Verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer, das gefragteste Format für die Vermietung von Zimmern. Klimakomfort: Ausgestattet mit Erdgasheizung und Heizkörpern in der gesamten Wohnung sowie zwei Klimaanlagen (Kühlung/Heizung). Überlegene Isolierung: Ausgestattet mit Climalit-Fenstern, die eine hervorragende thermische und akustische Isolierung gewährleisten, ein großer Vorteil für die Mieter. Annehmlichkeiten: Gebäude mit Aufzug und in einer Umgebung mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen. Diese Wohnung ist die schlüsselfertige Investition, die Sie gesucht haben: Sie kombiniert Größe und strategische Lage mit den wesentlichen Annehmlichkeiten, ideal, um ab dem ersten Tag Einkommen zu generieren oder für ein geräumiges Familienheim. Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf ist mit Steuern und Kosten für die formale Abwicklung für den Käufer verbunden. Zur Orientierung wird darauf hingewiesen, dass bei Zweitübertragungen die ITP in Valencia grundsätzlich 9% beträgt, wobei andere Steuersätze je nach persönlichen Umständen des Käufers oder anderen gesetzlich vorgesehenen Umständen existieren können. Die Bemessungsgrundlage für die Steuer ist der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis, der Bewertung oder dem Katasterreferenzwert. Bei Notar- und Registrierungsgebühren schwanken diese in der Regel zwischen 1,5% und 2,5% (abhängig von den variablen Gebühren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar. Sollten für den Käufer Hypotheken benötigt werden: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten sind abhängig von der vom Käufer gewählten Institution sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen Kosten, die gesetzlich dem Käufer im Rahmen der Kaufverträge zugeordnet werden, es sei denn, es besteht eine ausdrückliche gegenteilige Vereinbarung mit dem Verkäufer. Der Verbraucher hat gemäß der geltenden Gesetzgebung Zugang zu zusätzlichen Informationen und Dokumenten bezüglich der Immobilie und der Bedingungen des Kaufvertrags, die konsultiert werden können. Die Maklergebühren trägt der KÄUFER: (3% des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich MwSt. (21%), sofern keine andere Vereinbarung besteht.); und der VERKÄUFER (je nach Vereinbarung mit diesem). Der Verbraucher wird darüber informiert, dass die Agentur als Immobilienvermittler in der Transaktion fungiert, wobei jeder eventuelle Kaufvertrag und dessen Bedingungen der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers-Verkäufers und der späteren Formalisierung des entsprechenden Vertrages unterliegen.