Wohnung zum Verkauf mit 2 Schlafzimmern in Benicalap, Valencia

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit in der Gegend von Nou Mestalla, einem der am meisten entwickelnden und wachsenden Viertel Valencias. Die Wohnung befindet sich in der Miguel-Servet-Straße, im siebten Stock, und zeichnet sich durch ihre Helligkeit, ihre komfortable Aufteilung und eine strategische Lage aus, umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen für einen praktischen und komfortablen Alltag. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche mit Galerie und ein helles Wohn- und Esszimmer, das funktionale Räume mit zahlreichen Möglichkeiten schafft, um sie an Ihren Lebensstil anzupassen. Die Höhe bietet einen angenehmen Lichteinfall und ein größeres Gefühl von Ruhe, wodurch sie eine hervorragende Option für diejenigen darstellt, die ihr Zuhause in einem konsolidierten, gut angebundenen Gebiet mit sämtlichen Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen einrichten möchten. Aber diese Immobilie stellt auch eine interessante Gelegenheit für Investoren dar. Ihre Lage in der Nähe von Nou Mestalla, in einem sich im Wandel befindlichen Gebiet mit Wachstumsperspektiven und Wertsteigerungen, zusammen mit der Nachfrage nach Mietwohnungen in Valencia, macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für diejenigen, die zukunftsorientiert investieren möchten. Ob Sie Ihr nächstes Zuhause suchen oder Ihr Immobilienvermögen erweitern möchten, diese Immobilie verdient einen Besuch. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen anzufordern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie ihr gesamtes Potenzial.   *Die gezeigten Renovierungsbilder sind fotorealistische Renderings, die auf echten Fotos der Wohnung basieren. Sie spiegeln einen Vorschlag zur ästhetischen Aktualisierung wider, wobei die bestehende Aufteilung, Abmessungen und Öffnungen respektiert werden, um das Potenzial der Immobilie zu visualisieren.   Registrierte Agentur im obligatorischen Register der Immobilienmakler der Comunidad Valenciana. Sie können auf der Website der GVA nachsehen: https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge   Das Angebot ist Änderungen des Preises oder des Marktrückzugs ohne vorherige Ankündigung unterworfen. Diese Anzeige als Ganzes, einschließlich Texte, Fotos, Bilder oder andere Inhalte, ist nicht bindend, da die Informationen von Dritten bereitgestellt werden und Fehler enthalten können. Sie dient lediglich informativen und nicht vertraglichen Zwecken. Die Kosten des Kaufvertrags trägt der Käufer, die nicht im Preis der Immobilie enthalten sind:   .- Der Kaufsteuer ITP beträgt in Valencia allgemein 9%, wobei ein anderer Steuersatz je nach persönlichem Fall (Alter, Einkommen oder familiäre Situation erster Wohnsitz usw.) gesetzlich anwendbar sein kann. *Die Steuerbemessungsgrundlage ist der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis, der Bewertung oder dem Katasterreferenzwert.   .- Notar- und Registrierungskosten belaufen sich in der Regel auf ca. 1,5% bis 2,5% (variable Gebühren je nach Kaufpreis, Anzahl der Kopien usw.).   .- Wenn die Anmeldung von einer Verwaltungsagentur bearbeitet wird, müssen deren Gebühren zuzüglich MwSt. (in diesem Fall üblich zwischen 250 € und 400 € + MwSt.) gezahlt werden.   .- Maklergebühren zu Lasten des Käufers betragen 3% des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich MwSt. (21%).   Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers vermarkten wir diese Immobilie exklusiv, was Ihnen Zugang zu allen Informationen sowie einen qualitativ hochwertigen Service und einen einfachen, unkomplizierten Umgang ohne Störungen von Dritten garantiert. Aus diesem Grund bitten wir Sie, den Eigentümer, die Bewohner der Immobilie oder die Nachbarn nicht zu belästigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wenn Sie ein Immobilienmakler sind und einen Kunden für diese Immobilie haben, rufen Sie uns an: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Der Verbraucher wird informiert, dass die Agentur als Immobilienvermittler im Geschäft fungiert, wobei jeder eventuelle Kauf und dessen Bedingungen der ausdrücklichen Annahme des Eigentümer-Verkäufers und der anschließenden Formalisierung des entsprechenden Vertrags unterliegt.