Appartement à vendre de 2 chambres à Benicalap, Valence

Découvrez cette opportunité intéressante située dans le quartier de Nou Mestalla, l'un des environnements avec le plus de potentiel et de croissance à Valence. Situé rue Miguel Servet, au septième étage, cet appartement se distingue par sa luminosité, sa distribution pratique et son emplacement stratégique, entouré de tous les services nécessaires pour profiter d'un quotidien pratique et confortable. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain complète, d'une cuisine indépendante avec galerie et d'un salon lumineux, créant des espaces fonctionnels avec de multiples possibilités pour les adapter à votre style de vie. Sa hauteur permet une agréable entrée de lumière naturelle et une plus grande sensation de calme, en faisant une excellente option pour ceux qui cherchent à établir leur maison dans un quartier consolidé, bien desservi et avec tous types de commerces, services et connexions à portée de main. Mais cette propriété représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Son emplacement proche de Nou Mestalla, dans une zone en pleine transformation et avec des perspectives de croissance et de valorisation, ainsi que la demande de logements à louer à Valence, font de ce bien une option attrayante pour ceux qui cherchent à investir avec une vision d'avenir. Que vous cherchiez votre prochain logement ou que vous souhaitiez élargir votre patrimoine immobilier, cette propriété mérite une visite. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour demander plus d'informations et planifier une visite. Venez la découvrir et explorez tout son potentiel.   *Les images de rénovation affichées sont des rendus photoréalistes créés à partir de photographies réelles de l’appartement. Elles reflètent une proposition de mise à jour esthétique respectant la distribution, les dimensions et les ouvertures existantes, afin d'aider à visualiser le potentiel de l'immeuble.   Agence enregistrée au registre obligatoire des agents immobiliers de la Communauté valencienne. Vous pouvez consulter sur le site de la GVA : https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge   L'offre est sujette à des changements de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Cette annonce dans son ensemble, y compris textes, photos, images ou tout autre contenu, n'est pas contraignante car l'information est fournie par des tiers et peut contenir des erreurs. Elle est affichée à titre informatif et non contractuel. Les frais de la transaction sont à la charge de l'acheteur et ne sont pas inclus dans le prix du bien à prendre en compte :   .- L'ITP en général à Valence est de 9 % pouvant être soumis à un autre type d'imposition selon vos circonstances personnelles (âge, revenu ou situation familiale de première résidence, etc.) prévues par la loi. *Base imposable de l'impôt le plus élevé entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale.   .- Les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, varient généralement entre 1,5 % et 2,5 % (tarifs variables selon la valeur de vente, le nombre de copies, etc.).   .- Si une agence gère l'inscription, elle devra payer ses honoraires plus TVA (dans ce cas, cela varie généralement entre 250€ et 400€ + TVA).   .- Honoraires d'intermédiation immobilière à la charge de l'acheteur de 3 % du prix de vente final plus TVA (21 %).   Par mandat explicite du propriétaire, nous commercialisons ce bien en exclusivité, ce qui vous garantit l'accès à toutes les informations, à un service de qualité, à un contact facile, simple et sans interférences de tiers. Pour cette raison, nous vous prions de ne pas déranger le propriétaire, les occupants de la propriété ou les voisins. Merci beaucoup pour votre compréhension. Si vous êtes agent immobilier et avez un client pour ce bien, appelez-nous : nous serons ravis de collaborer. Il est informé au consommateur que l'agence agit comme intermédiaire immobilier dans l'opération, toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation explicite du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.