Wohnung zum Verkauf mit 2 Zimmern in Monteolivete, Valencia

Im Herzen von Valencia, genauer gesagt im begehrten Viertel Quatre Carreres - Monteolivete, befindet sich eine großartige Wohnung zum Verkauf, die Sie nicht verpassen sollten. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, privilegierter Lage und einer einladenden Umgebung, perfekt für diejenigen, die in einem der gefragtesten Viertel der Stadt sesshaft werden möchten. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, das 1961 erbaut wurde, und bietet einen einfachen und bequemen Zugang, der den Alltag ihrer Bewohner erleichtert. Mit einem funktionalen Design erstreckt sich die Wohnung über 75 Quadratmeter, was einen optimalen Raum für ein komfortables Leben bietet. Beim Betreten der Immobilie werden Sie die Wärme und den Wohlfühlfaktor spüren, den jeder Winkel der Wohnung bietet. Ihnen stehen zwei großzügige und helle Schlafzimmer zur Verfügung, die perfekt sind, um ein gemütliches Zuhause nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Dank der effizienten Raumaufteilung wird jedes Zimmer zu einem Ruheort, ideal für Entspannung. Das Wohnzimmer ist ein Raum, der zu gemeinschaftlichem Beisammensein und zum Genießen des Zuhauses einlädt. Mit direktem Zugang zu einem charmanten Balkon können Sie die Aussicht auf die städtische Umgebung genießen, während Sie Ihren Morgenkaffee oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang genießen. Dieser Balkon ist auch perfekt für alle, die einen Außenbereich zum Entspannen oder sogar für die Entwicklung eines kleinen urbanen Gartens wünschen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, da sich U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe befinden. Dies erleichtert das Pendeln in der Stadt erheblich und ermöglicht es Ihnen, schnell zu jedem Interesspunkt zu gelangen. Die Nähe zu diesen Verkehrsanbindungen macht diese Wohnung zur idealen Wahl sowohl für diejenigen, die im Zentrum arbeiten, als auch für diejenigen, die das pulsierende kulturelle und soziale Leben Valencias genießen möchten. Neben ihrer strategischen Lage bietet das Viertel Quatre Carreres - Mont - Olivet eine Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben einfacher und angenehmer machen. Von Supermärkten und Geschäften in der Nähe bis hin zu Cafés, Restaurants und Bildungseinrichtungen ist alles in greifbarer Nähe. Auch das Freizeitangebot ist attraktiv, mit nahegelegenen Parks und Grünflächen, wo Sie Aktivitäten im Freien genießen können. Diese Immobilie ist mehr als nur eine einfache Wohnung; sie ist eine Gelegenheit, in einem der dynamischsten und wachsenden Viertel von Valencia zu leben, wo Sie jeden Tag etwas Neues entdecken können. Die Kombination aus ihren Eigenschaften und der Umgebung macht die Wohnung zu einem wirklich attraktiven Angebot für diejenigen, die sowohl ein Zuhause als auch eine kluge Investition suchen. Wir ermutigen Sie, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Atmosphäre dieser fantastischen Wohnung persönlich zu erleben. Sobald Sie drinnen sind, werden Sie sehen, wie jeder Raum für sich spricht und bestätigt, dass es sich um eine Gelegenheit handelt, die Sie nicht verpassen sollten. Warten Sie nicht länger und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!   Registrierte Agentur im obligatorischen Immobilienmaklerregister der Gemeinschaft Valencia.

Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder Marktrücknahmen ohne vorherige Ankündigung. Diese Anzeige als Ganzes, einschließlich Texte, Fotos, Bilder oder anderer Inhalte, ist nicht bindend, da die Informationen von Dritten bereitgestellt werden und Fehler enthalten können. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich. Die Kaufnebenkosten, die vom Käufer getragen werden, sind im Preis der Immobilie nicht enthalten:   .- Die allgemeine Grunderwerbsteuer (ITP) beträgt in Valencia 9%, kann jedoch je nach persönlichen Umständen (Alter, Einkommen oder familiäre Situation, Erstwohnsitz usw.) rechtlich abweichen. *Steuerbemessungsgrundlage ist der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis, der Bewertung oder dem katasterlichen Referenzwert.   .- Notar- und Registrierungsgebühren, falls zutreffend, liegen normalerweise zwischen 1,5% und 2,5% (variable Gebühren je nach Kaufpreis, Anzahl der Kopien usw.).   .- Wenn die Eintragung von einer Verwaltung abgewickelt wird, müssen deren Gebühren plus Mehrwertsteuer (in diesem Fall liegen diese normalerweise zwischen 250 € und 400 € + MwSt.) gezahlt werden.   .- Die Maklerprovision beträgt 3% des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich MwSt. (21%).   Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bieten wir diese Immobilie exklusiv an, was Ihnen den Zugang zu allen Informationen, einem qualitativ hochwertigen Service, einem einfachen und unkomplizierten Umgang ohne Störungen Dritter garantiert. Aus diesem Grund bitten wir Sie, den Eigentümer, die Bewohner der Immobilie oder die Nachbarn nicht zu belästigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wenn Sie Immobilienmakler sind und einen Kunden für diese Immobilie haben, rufen Sie uns an: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Der Verbraucher wird darüber informiert, dass die Agentur als Immobilienvermittler bei der Transaktion handelt, wobei jeder etwaige Kauf und seine Bedingungen der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers-Verkäufers und der anschließenden Formalisierung des entsprechenden Vertrages unterliegen.