Wohnung zu verkaufen mit 3 Schlafzimmern in El Cabanyal, Valencia

**Wohnung zu verkaufen: Deine Gelegenheit in El Cabañal, nahe dem Strand**Entdecke diese geräumige und helle Wohnung, die nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt liegt, ideal, um die Meeresbrise und die Sonne zu genießen. Mit 101 Quadratmetern verfügt diese Immobilie über drei Schlafzimmer, eines davon mit Doppelbett und zwei Einzelzimmer, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Das Wohnzimmer sticht durch sein reichliches Tageslicht hervor und hat Zugang zu einer offenen Galerie, wo du dich entspannen und die frische Luft genießen kannst. Die Küche wurde renoviert und bietet ein Fenster zur überdachten Galerie sowie einen praktischen Abstellraum. Das vollständige Badezimmer beinhaltet ebenfalls einen weiteren Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Vom nach Süden ausgerichteten Balkon kannst du unvergessliche Momente mit Familie und Freunden genießen. Diese Wohnung, die sich im zweiten Stock ohne Aufzug befindet, ist Teil einer ruhigen Nachbarschaft und ist von allen notwendigen Dienstleistungen umgeben: Supermärkten, Geschäften, einem Sportzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Auch wenn eine Aktualisierung erforderlich ist, stellt sie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, die Räume nach deinem Geschmack zu gestalten und das Zuhause deiner Träume zu schaffen. Versäume nicht diese einzigartige Gelegenheit, an einem strategischen Ort für den Alltag zu leben. Komm vorbei und beginne dir vorzustellen, wie dein neues Leben in dieser charmanten Wohnung aussehen könnte!

Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf bringt Steuern und Gebühren für den Käufer mit sich. Zur Orientierung wird mitgeteilt, dass bei Zweitverkäufen der ITP in Valencia allgemein 9% beträgt, wobei je nach persönlichen Umständen des Käufers oder anderen gesetzlich vorgesehenen Umständen andere Steuersätze existieren können. Die Bemessungsgrundlage der Steuer ist der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis, der Bewertung oder dem katasterlichen Referenzwert. Was die Notariats- und Grundbuchkosten betrifft, so liegen diese in der Regel zwischen 1,5% und 2,5% (abhängig von den Gebühren, dem Preis, der Anzahl der Kopien und der Komplexität). Der Verkäufer wählt den Notar, es sei denn, der Käufer hat ausdrücklich etwas anderes verlangt. Sollte der Käufer eine Hypothek benötigen: die Bewertung, Bedingungen und Bankkosten richten sich nach der vom Käufer gewählten Bank sowie den Kosten für die Dienstleistung und allen anderen Kosten, die gesetzlich dem Käufer zuzurechnen sind, es sei denn, es wurde ausdrücklich etwas anderes mit dem Verkäufer vereinbart. Die Maklergebühren, die vom KÄUFER getragen werden, belaufen sich auf 3% des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich MwSt. (21%). Bei Fragen zu den Kosten und Steuern, die den Käufer betreffen, zögere nicht, uns zu kontaktieren.