Wohnung zum Verkauf mit 2 Schlafzimmern in Camins al Grau, Valencia

Wir bieten diese schöne Wohnung in einer der besten Gegenden von Valencia zum Verkauf an. Die Wohnung VERFÜGT NICHT ÜBER EINEN AUFZUG, es sind nur wenige Treppen zwischen den Etagen, sodass es sich eher wie das zweite Geschoss anfühlt. Hervorzuheben ist das natürliche Licht, das den ganzen Tag über durch die Ostausrichtung scheint, mit Querlüftung nach Westen. Es handelt sich um eine Eckwohnung, die auch nach Norden ausgerichtet ist. Es weht eine so angenehme Brise, dass keine Klimaanlage nötig sein wird. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer (zuvor 3), ein Badezimmer mit Fenster und unzählige Renovierungsmöglichkeiten, da es sich um eine quadratische Wohnung ohne tragende Wände handelt. Sie hat 2 Balkone, die beide nach Osten ausgerichtet sind und viel Charme haben; einer im Wohnzimmer und der andere im Hauptschlafzimmer, wo man hinausgehen kann, um zu lesen oder einen Kaffee in der Sonne zu genießen. Die Wohnung befindet sich 500 Meter von der U-Bahn-Station Ayora entfernt, zwanzig Minuten zu Fuß zum Strand und weitere fünfzehn zur Stadt der Künste. Eine privilegierte Lage zu einem Preis, der derzeit in dieser Gegend schwer zu finden ist. Nur 7 Minuten mit dem Fahrrad zum Strand! Besuchen Sie sie unverbindlich. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers vermarkten wir diese Immobilie exklusiv, was den Zugang zu allen Informationen, einen qualitativ hochwertigen Service und einen einfachen, unkomplizierten Umgang ohne Einwirkungen Dritter garantiert. Aus diesem Grund bitten wir darum, den Eigentümer, die Bewohner der Immobilie, den Hausmeister oder die Nachbarn nicht zu belästigen. Es werden Maßnahmen ergriffen, wenn dies nicht eingehalten wird. Eingetragene Agentur mit der Nr. 1620 im Obligatorischen Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft, gemäß dem DEKRET 98/2022 vom 29. Juli, des Consell, das das Register der Immobilienvermittler der Valencianischen Gemeinschaft regelt... Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers vermarkten wir diese Immobilie exklusiv, was den Zugang zu allen Informationen, einen qualitativ hochwertigen Service und einen einfachen, unkomplizierten Umgang ohne Einwirkungen Dritter garantiert. Aus diesem Grund bitten wir darum, den Eigentümer, die Bewohner der Immobilie, den Hausmeister oder die Nachbarn nicht zu belästigen. Kosten des Immobilienkaufs sind nicht im Preis der Immobilie enthalten und sollten berücksichtigt werden: Rechtliche Informationen (Art. 20.1 TRLDCU): Der Preis der Immobilie erhöht sich um die folgenden Beträge, die der Käufer zu tragen hat:· Steuern: MwSt. von 10% oder ITP auf den höheren der Werte (Preis oder Katasterwert) zwischen 10% und 11%. · Notar- und Registrierungsgebühren: Geschätzte Kosten von 900 EUR bis 1.400 EUR für den Notar und 650 EUR bis 1.100 EUR für die Registrierung (zum Zwecke minimaler rechtlicher Informationen, kein verbindliches Angebot). · Agenturgebühren: 3% zzgl. MwSt. auf den Verkaufspreis.· Finanzierung: Falls Bankfinanzierung erforderlich ist, müssen die zusätzlichen Kosten mit der Bank vereinbart werden.· Hinweis: Für die Berechnung des endgültigen Endpreises bitten wir um Kontaktaufnahme, um ein personalisiertes Angebot basierend auf Ihren persönlichen Umständen zu erstellen.