Wohnung zum Verkauf mit 3 Schlafzimmern in Xirivella, Horta Sud

Entdecken Sie eine ausgezeichnete Gelegenheit, sowohl für diejenigen, die ihr zukünftiges Zuhause suchen, als auch für Investoren, die von Anfang an Rendite erzielen möchten! Wir präsentieren Ihnen diese gemütliche Wohnung in Xirivella, mit einer praktischen und funktionalen Aufteilung, ideal um sich an verschiedene Bedürfnisse anzupassen. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein bequemes Familienleben. Es gibt ein angenehmes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, ein perfekter Ort, um einen Moment der Ruhe zu genießen und vom Alltag abzuschalten. Die Küche ist unabhängig und hat eine Galerie, die zusätzlichen Komfort und einen sehr praktischen Raum für die Haushaltsaufgaben bietet. Die drei Schlafzimmer ermöglichen verschiedene Verteilungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. EINE EXZELLENTE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine Rendite von 5,45 %. Eine besonders interessante Option für diejenigen, die ein Einkommen aus Miete generierendes Eigentum in ihr Vermögen aufnehmen möchten und somit die Notwendigkeit vermeiden, von Grund auf nach Mietern zu suchen. EINE WOHNUNG MIT ZUKUNFT. Die Wohnung befindet sich in Xirivella, nur wenige Kilometer von Valencia entfernt, in einer etablierten Stadt mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Ob Sie eine Wohnung suchen, um Ihr zukünftiges Zuhause zu schaffen, unter Berücksichtigung der aktuellen Mietbedingungen, oder ob Sie eine Immobilieninvestition mit Rendite tätigen möchten, diese Immobilie verdient Ihre Aufmerksamkeit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns, um alle Einzelheiten, die Bedingungen des Mietverhältnisses und einen Besichtigungstermin zu erfahren. Ihre nächste Investition oder Ihr zukünftiges Zuhause könnten hier sein! Registrierte Agentur im obligatorischen Register der Immobilienmakler der Comunidad Valenciana. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Diese Anzeige insgesamt, einschließlich Texte, Fotos, Bilder oder andere Inhalte, ist unverbindlich, da die Informationen von Dritten angeboten werden und Fehler enthalten können. Sie dient zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. Die Kosten für den Kauf sind vom Käufer zu tragen und sind nicht im Preis der Immobilie enthalten: - Der allgemeine ITP-Satz in Valencia beträgt 9%, es kann jedoch ein anderer Steuersatz aufgrund Ihrer persönlichen Umstände (z.B. Alter, Einkommen oder familiäre Situation bei Erstwohnungen usw.) gesetzlich vorgeschrieben werden. *Die Bemessungsgrundlage der Steuer entspricht dem höheren Wert zwischen dem Kaufpreis, der Bewertung oder dem Katasterwert. - Notar- und Registrierungsgebühren, die in der Regel zwischen 1,5% und 2,5% schwanken (variabel je nach Kaufpreis, Anzahl der Kopien usw.). - Wenn eine Agentur die Registrierung bearbeitet, müssen Sie deren Gebühren zuzüglich MwSt. (in diesem Fall schwanken diese in der Regel zwischen 250 € und 400 € + MwSt.) bezahlen. - Die Immobilienvermittlungsgebühren trägt der Käufer in Höhe von 3% des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich MwSt. (21%). Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers vermarkten wir diese Immobilie exklusiv, was Ihnen den Zugang zu allen Informationen, einem hochwertigen Service und einer einfachen, unkomplizierten Behandlung ohne Störungen Dritter garantiert. Aus diesem Grund bitten wir darum, den Eigentümer, die Bewohner der Immobilie oder die Nachbarn nicht zu stören. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wenn Sie ein Immobilienmakler sind und einen Kunden für diese Immobilie haben, rufen Sie uns an: wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Der Verbraucher wird hiermit darüber informiert, dass die Agentur als Immobilienvermittler in der Transaktion fungiert, wobei jeder mögliche Kauf und seine Bedingungen der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers-Verkäufers und der anschließenden Formalisierung des entsprechenden Vertrags unterliegen.