Appartement à vendre à Monteolivete, Valence - 2 chambres, 2 salles de bain

Il existe des logements que l'on visite simplement et d'autres où l'on peut facilement s'imaginer y vivre dès le premier instant. Cet appartement accueillant, situé dans un immeuble de 2004, combine une distribution confortable, des espaces bien exploités et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers à plus fort potentiel de Valence. Le logement dispose de deux chambres et de deux salles de bains complètes, un aspect de plus en plus difficile à trouver et qui apporte un plus de confort tant pour les couples que pour les familles ou ceux qui télétravaillent. La chambre principale, en plus de disposer d'une salle de bains attenante, offre un accès direct à une agréable terrasse privée, un coin parfait pour commencer la journée avec un café, lire un livre en plein air ou simplement profiter d'un moment de tranquillité. Le salon, spacieux et lumineux, invite à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que le reste du logement se distingue par sa fonctionnalité et l'excellent état de conservation de l'immeuble. Monteolivete s'est imposé comme l'un des quartiers les plus recherchés de la ville grâce à son équilibre entre tranquillité, services et excellente communication. Ici, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de chez vous : supermarchés, commerces de proximité, cafés, écoles, centres de santé et une large offre de restauration. De plus, la zone dispose d'excellentes connexions par métro, bus et pistes cyclables, vous permettant de vous déplacer facilement à n'importe quel point de Valence. Et si vous êtes amateur de sport ou d'espaces verts, en à peine quelques minutes vous pourrez vous promener, courir ou vous détendre dans les Jardins du Turia, l'un des plus grands poumons verts d'Europe. Vous trouverez également très près la Cité des Arts et des Sciences, le quartier de Ruzafa et le centre historique, profitant d'un emplacement stratégique sans renoncer à la tranquillité du quotidien. Car acheter un logement n'est pas seulement choisir des mètres carrés. C'est choisir un quartier, une façon de vivre et un lieu où créer de nouveaux souvenirs. Venez le découvrir. Nous sommes convaincus que lorsque vous franchirez la porte, vous comprendrez pourquoi cela pourrait être votre prochain chez-vous. Appelez-nous et réservez votre visite. Nous serons ravis de vous accompagner. Agence enregistrée au Registre Obligatoire des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne. Vous pouvez consulter le site de la GVA : https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge L'offre est sujette à des changements de prix ou à son retrait du marché sans préavis. Cette annonce dans son ensemble, y compris les textes, photos, images ou tout autre contenu, n'est pas contraignante car l'information est fournie par des tiers et peut contenir des erreurs. Elle est montrée à titre informatif et non contractuel. Les frais de la vente sont à la charge de l'acheteur et ne sont pas inclus dans le prix du bien à considérer : - ITP de manière générale à Valence est de 9 %, pouvant correspondre à un autre taux en fonction de vos circonstances personnelles (par âge, revenu ou situation familiale première résidence habituelle, etc.) prévues légalement. *Base imposable de l'impôt le plus élevé entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. - Frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, oscillent généralement entre 1,5 % et 2,5 % (tarifs variables selon la valeur de vente, le nombre de copies, etc.). - Si l'inscription est traitée par un cabinet, vous devrez régler ses honoraires plus TVA (dans ce cas, cela oscille généralement entre 250 EUR et 400 EUR + TVA). - Honoraires de médiation immobilière à la charge de l'acheteur de 3 % du prix final de vente plus TVA (21 %), sauf autre accord. Par mandat exprès du propriétaire, nous commercialisons ce bien en exclusivité, ce qui vous garantit l'accès à toutes les informations, à un service de qualité, un traitement facile, simple et sans interférences de tiers. Pour cette raison, il est demandé de ne pas déranger le propriétaire, les occupants de la propriété ou les voisins. Merci beaucoup pour votre compréhension. Si vous êtes agent immobilier et avez un client pour ce bien, appelez-nous : nous serons ravis de collaborer. Il est informé au consommateur que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.