Wohnung zu verkaufen in Monteolivete, Valencia - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Es gibt Wohnungen, die man einfach besichtigt, und andere, in denen man sich vom ersten Moment an vorstellen kann, zu leben. Diese gemütliche Wohnung, gelegen in einem Bau von 2004, verbindet eine komfortable Aufteilung, gut genutzte Räume und eine privilegierte Lage in einem der am meisten gefragten Viertel Valencias. Die Wohnfläche verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, ein immer seltener zu findendes Merkmal, das sowohl für Paare als auch für Familien oder Personen, die im Homeoffice arbeiten, einen zusätzlichen Komfort bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt neben einem Bad en suite auch über einen direkten Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse, einem perfekten Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen, ein Buch im Freien zu lesen oder einfach einen Moment der Ruhe zu genießen. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt dazu ein, Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen, während der Rest der Wohnung durch ihre Funktionalität und den ausgezeichneten Erhaltungszustand des Gebäudes besticht. Monteolivete hat sich als eines der gefragtesten Viertel der Stadt etabliert, dank seines Gleichgewichts zwischen Ruhe, Dienstleistungen und ausgezeichneter Anbindung. Hier hast du alles, was du benötigst, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Schulen, Gesundheitszentren und ein umfangreiches Gastronomieangebot. Darüber hinaus bietet die Gegend ausgezeichnete Verbindungen mit U-Bahn, Bussen und Fahrradwegen, die es dir ermöglichen, bequem zu jedem Punkt in Valencia zu gelangen. Und wenn du sportlich bist oder grüne Flächen liebst, kannst du in nur wenigen Minuten im Turia-Garten spazieren, laufen oder abschalten, einem der größten grünen Lungen Europas. Auch die Stadt der Künste und Wissenschaften, das Viertel Ruzafa und die Altstadt sind ganz in der Nähe, sodass du eine strategische Lage genießen kannst, ohne auf die Ruhe des Alltags verzichten zu müssen. Denn der Kauf einer Wohnung ist nicht nur die Wahl von Quadratmetern. Es ist die Wahl eines Viertels, einer Lebensweise und eines Ortes, um neue Erinnerungen zu schaffen. Komm und entdecke sie. Wir sind überzeugt, dass du, wenn du die Tür überquerst, verstehen wirst, warum dies dein nächstes Zuhause sein könnte. Ruf uns an und vereinbare deinen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, dich zu begleiten. Registrierte Agentur im Obligationsregister für Immobilienmakler der Gemeinschaft Valencia. Du kannst auf der Website der GVA nachsehen: https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder Marktrückzug ohne vorherige Ankündigung. Diese Anzeige insgesamt, einschließlich Texte, Fotos, Bilder oder andere Inhalte, ist unverbindlich, da die Informationen von Dritten bereitgestellt werden und Fehler enthalten können. Sie wird nur zu Informationszwecken und nicht vertraglich angezeigt. Kosten der Kaufverträge sind vom Käufer zu tragen und nicht im Preis der Immobilie enthalten: - Die allgemeine ITP in Valencia beträgt 9%, kann jedoch je nach persönlichen Umständen (Alter, Einkommen oder familiale Situation bei erster Hauptwohnung, etc.) rechtlich unterschiedliche Steuersätze haben. *Steuerbemessungsgrundlage ist der höhere Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder katasterlicher Referenzwert. - Notar- und Registrierungsgebühren variieren normalerweise zwischen 1,5% und 2,5% (tarifabhängig je nach Kaufpreis, Anzahl der Kopien, etc.). - Falls die Einschreibung von einer Verwaltung bearbeitet wird, müssen deren Gebühren plus MwSt. (in diesem Fall zwischen 250EUR und 400EUR + MwSt.) bezahlt werden. - Immobilienvermittlungsgebühren, die vom Käufer in Höhe von 3% des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich MwSt. (21%) zu tragen sind, es sei denn, es besteht eine andere Vereinbarung. Auf ausdrücklichen Auftrag des Eigentümers vermarkten wir diese Immobilie exklusiv, was dir den Zugang zu allen Informationen, einem hochwertigen Service, einer einfachen und problemlosen Behandlung ohne Einmischung Dritter garantiert. Aus diesem Grund bitten wir, den Eigentümer, die Bewohner der Immobilie oder die Nachbarn nicht zu stören. Vielen Dank für dein Verständnis. Wenn du Immobilienmakler bist und einen Kunden für diese Immobilie hast, ruf uns an: wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Der Verbraucher wird informiert, dass die Agentur als Immobilienvermittler in der Transaktion fungiert, wobei jeder eventuelle Kauf und dessen Bedingungen der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers-Verkäufers und der anschließenden Formalisierung des entsprechenden Vertrages unterliegt.