Appartement à vendre à Ruzafa, Valence : 3 chambres et 1 salle de bain

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Valence : L'Eixample - Russafa.

Cette charmante propriété, qui fait partie d'un bâtiment historique datant de 1927, offre le parfait mélange de charme classique et de confort moderne. Avec une superficie de 79 mètres carrés et située au cinquième étage, cet appartement à vendre est idéal tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent leur nouveau foyer. Un des atouts de cet appartement est son charmant balcon, à partir duquel vous pourrez profiter de vues dégagées et de l'atmosphère vibrante du quartier de Russafa. Cet espace extérieur est parfait pour savourer un café le matin ou se détendre après une longue journée de travail, ajoutant une touche de sérénité à la vie urbaine.

La localisation est une autre grande attraction de cette propriété. Russafa est connue pour son ambiance culturelle, artistique et gastronomique, avec une variété de restaurants, de galeries et de boutiques à quelques pas. De plus, l'appartement est stratégiquement situé près des arrêts de bus, garantissant une connectivité exceptionnelle avec le reste de la ville. La facilité des transports en commun renforce cet attrait, offrant un moyen confortable et efficace de se déplacer dans Valence.

En résumé, cet appartement offre une opportunité exceptionnelle d'investir dans une zone à forte demande ou d'établir votre résidence dans un environnement qui allie histoire, modernité et la vie de quartier animée qui caractérise Russafa. Le mélange des caractéristiques de la propriété, associé à son emplacement privilégié, en fait un choix qui mérite indéniablement une visite. La combinaison d'un bâtiment à caractère historique et de toutes les commodités contemporaines crée une opportunité unique sur le marché immobilier de Valence. Si vous recherchez un lieu avec du charme, du confort et un emplacement enviable, cet appartement dans L'Eixample - Russafa a tout ce qu'il vous faut pour devenir votre nouveau foyer ou un investissement à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

*Les images de rénovation présentées sont des rendus photoréalistes créés à partir de photographies réelles du logement. Elles reflètent une mise à jour esthétique proposée tout en respectant la distribution, les dimensions et les ouvertures existantes, dans le but d'aider à visualiser le potentiel de la propriété.

Agence enregistrée au Registre Obligatoire des Agents Immobiliers de la Comunitat Valenciana. Vous pouvez le consulter sur le site de la GVA.

L'offre est soumise à des changements de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Cette annonce dans son ensemble, y compris les textes, photos, images ou tout autre contenu ici, n'est pas contraignante car les informations sont fournies par des tiers et peuvent contenir des erreurs. Elle est présentée à des fins d'information et non contractuelles. Les coûts de transaction d'achat à la charge de l'acheteur ne sont pas inclus dans le prix de la propriété et doivent être pris en compte : - L'ITP en général à Valence est de 9 %, bien qu'un taux d'imposition différent puisse s'appliquer selon les circonstances personnelles (comme l'âge, le revenu ou la situation familiale concernant la première résidence habituelle, etc.) comme légalement prévu. *La base imposable pour l'impôt est la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation, ou la valeur cadastrale de référence. - Les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, varient généralement entre 1,5 % et 2,5 % (les frais varient selon la valeur de vente, le nombre de copies, etc.). - Si l'enregistrement est effectué par une agence, vous devrez régler leurs frais plus la TVA (dans ce cas, cela varie généralement entre 250 € et 400 € + TVA). - Les frais de médiation immobilière à la charge de l'acheteur s'élèvent à 3 % du prix de vente final plus la TVA (21 %). Par mandat exprès du propriétaire, nous commercialisons exclusivement cette propriété, ce qui vous garantit un accès à toutes les informations, un service de qualité et une transaction simple et directe sans interférence de tiers. Pour cette raison, veuillez ne pas déranger le propriétaire, les occupants de la propriété ou les voisins. Merci de votre compréhension. Si vous êtes un agent immobilier et avez un client pour cette propriété, veuillez nous appeler : nous serons ravis de collaborer. Les consommateurs sont informés que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, avec toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.