Wohnung zu verkaufen in Ruzafa, Valencia: 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer

Entdecken Sie diese großartige Gelegenheit, eine Wohnung in einem der lebhaftesten und gefragtesten Viertel Valencias zu erwerben: L Eixample - Russafa.

Diese charmante Immobilie, die Teil eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1927 ist, bietet eine perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern und gelegen im fünften Stock, ist diese zu verkaufende Wohnung ideal für sowohl Investoren als auch diejenigen, die ihr neues Zuhause suchen. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der charmante Balkon, von dem aus Sie den klaren Ausblick und die lebendige Atmosphäre des Viertels Russafa genießen können. Dieser Außenbereich ist perfekt, um morgens einen Kaffee zu genießen oder nach einem langen Arbeitstag zu entspannen, und verleiht dem städtischen Leben eine Note der Gelassenheit.

Die Lage ist ein weiteres großes Plus dieser Immobilie. Russafa ist bekannt für seine kulturelle, künstlerische und gastronomische Atmosphäre, mit einer Vielzahl von Restaurants, Galerien und Boutiquen nur wenige Schritte entfernt. Darüber hinaus ist die Wohnung strategisch günstig in der Nähe von Bushaltestellen gelegen, was eine außergewöhnliche Anbindung an den Rest der Stadt gewährleistet. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht diesen Reiz und bietet eine komfortable und effiziente Möglichkeit, sich in Valencia fortzubewegen.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem nachgefragten Gebiet zu investieren oder Ihren Wohnsitz in einer Umgebung zu etablieren, die Geschichte, Modernität und das lebhafte Nachleben von Russafa kombiniert. Die Mischung aus Immobilieneigenschaften sowie ihre privilegierte Lage machen sie zu einer Wahl, die definitiv einen Besuch wert ist. Die Kombination aus einem historischen Gebäude und allen modernen Annehmlichkeiten schafft eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Valencia. Wenn Sie nach einem Ort mit Charme, Komfort und einer beneidenswerte Lage suchen, hat diese Wohnung in L Eixample - Russafa alles, was Sie benötigen, um Ihr neues Zuhause oder eine investmentstarke Immobilie zu werden. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um alle Möglichkeiten zu erkunden, die diese außergewöhnliche Immobilie zu bieten hat.

*Die gezeigten Renovierungsbilder sind fotorealistische Darstellungen, die aus tatsächlichen Fotografien des Hauses erstellt wurden. Sie spiegeln einen vorgesehenen ästhetischen Update wider, während sie die bestehende Aufteilung, Abmessungen und Öffnungen respektieren, mit dem Ziel, das Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen.

Registrierte Agentur im obligatorischen Register der Immobilienmakler der Comunitat Valenciana. Sie können dies auf der GVA-Website einsehen.

Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder dem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Diese Anzeige als Ganzes, einschließlich Texte, Fotos, Bilder oder anderer Inhalte hierin, ist nicht bindend, da die Informationen von Dritten bereitgestellt werden und Fehler enthalten können. Sie dient zu Informations- und Nicht-Vertraglichen Zwecken. Die Kauftransaktionskosten, die vom Käufer getragen werden, sind nicht im Immobilienpreis enthalten und müssen berücksichtigt werden: - ITP beträgt in Valencia normalerweise 9%, obwohl je nach persönlichen Umständen (wie Alter, Einkommen oder Familiensituation bezüglich der ersten Wohnsitz, usw.) ein anderer Steuersatz gelten kann, wie gesetzlich vorgesehen. *Die steuerliche Bemessungsgrundlage für die Steuer ist der höhere Wert zwischen dem Verkaufspreis, dem Gutachten oder dem Katasterwert. - Notar- und Registrierungsgebühren, falls zutreffend, liegen in der Regel zwischen 1,5% und 2,5% (die Gebühren variieren je nach Verkaufswert, Anzahl der Exemplare usw.). - Wenn die Registrierung von einer Agentur erledigt wird, müssen Sie deren Gebühren zuzüglich Mehrwertsteuer (in diesem Fall liegen diese normalerweise zwischen 250 € und 400 € + Mehrwertsteuer) bezahlen. - Die Immobilienvermittlungsgebühren, die vom Käufer zu zahlen sind, betragen 3% des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich Mehrwertsteuer (21%). Auf ausdrücklichen Auftrag des Eigentümers vermarkten wir diese Immobilie exklusiv, was Ihnen den Zugang zu allen Informationen, qualitativ hochwertigem Service und eine unkomplizierte, einfache Transaktion ohne Störungen von Dritten garantiert. Aus diesem Grund bitten wir Sie, den Eigentümer, die Bewohner der Immobilie oder die Nachbarn nicht zu stören. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wenn Sie ein Immobilienmakler sind und einen Kunden für diese Immobilie haben, rufen Sie uns bitte an: wir sind gerne bereit zu kooperieren. Die Verbraucher werden darüber informiert, dass die Agentur als Immobilienvermittler in der Transaktion handelt, wobei ein eventueller Verkauf und dessen Bedingungen der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers-Verkäufers und der anschließenden Formalisierung des entsprechenden Vertrags unterliegen.