Appartement à vendre de 2 chambres à Monteolivete, Valence

Nous vous présentons cette magnifique propriété située dans la zone de Monteolivete, un emplacement privilégié à Valence, à deux pas du Jardin du Turia et très proche de la Cité des Arts et des Sciences. Un logement conçu pour ceux qui recherchent quelque chose de plus qu'une maison réformée : un foyer avec style, fonctionnalité et espaces soigneusement optimisés, prêt à être apprécié dès le premier jour. Son emplacement permet de combiner la tranquillité et le confort d'un quartier établi avec la proximité de certains des espaces les plus attrayants de la ville, profitant du Jardin du Turia pour se promener, pratiquer des sports ou se détendre, et avec la Cité des Arts et des Sciences à quelques minutes. Le logement dispose d'une excellente rénovation, réalisée avec goût et de bons matériaux, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, ordre et une esthétique actuelle et sophistiquée. L'un de ses grands atouts est son spectaculaire balcon de généreuses dimensions, un espace privilégié depuis lequel profiter d'une vue magnifique et créer cet endroit extérieur tant apprécié dans un logement urbain : prendre le petit-déjeuner en plein air, lire, prendre un verre à la fin de la journée ou simplement se détendre. À l'intérieur, nous trouvons un salon accueillant et élégant, équipé de la climatisation réversible, tout comme la chambre principale, offrant du confort tout au long de l'année. La cuisine indépendante mérite une mention spéciale. Conçue avec beaucoup de goût et, surtout, pour ceux qui prennent réellement plaisir à cuisiner, elle offre un espace pratique, confortable et parfaitement organisé. Elle est complétée par une grande zone de placards destinée à la buanderie et au stockage, idéale pour garder les produits d'entretien, les aliments, les petits appareils électroménagers et tout le nécessaire parfaitement rangé et hors de vue. Le logement dispose également d'une zone de repassage et d'un pratique débarras à proximité de l'entrée, avec la capacité de stocker des bagages et ces objets qui sont généralement difficiles à ranger. La grande capacité de rangement est, en effet, l'un des points forts de cette propriété : chaque espace a été intelligemment exploité. La salle de bain complète maintient la même ligne contemporaine et sophistiquée que le reste du logement, avec double lavabo, WC suspendus et bidet, créant une ambiance moderne, propre et élégante. Un autre aspect particulièrement agréable est sa ventilation croisée, qui apporte luminosité, circulation naturelle de l'air et une sensation de bien-être dans toute la maison. Et il y a un avantage définitif : la propriété se vend avec le mobilier et les appareils électroménagers inclus. Il n'est pas nécessaire de penser aux rénovations, aux achats ou aux installations. Ici, il suffit pratiquement d'apporter vos vêtements et de commencer à profiter de votre nouveau foyer. Tout cela dans un immeuble très bien entretenu, avec une façade récemment repeinte, ce qui complète l'ensemble. Un logement avec personnalité, très soigné, prêt pour ceux qui apprécient le design, l'ordre, le rangement, l'espace extérieur et la commodité de tout trouver fait. De plus, pour ceux qui ont besoin d'un stationnement, il est possible de louer une place de garage située juste en face du logement, un confort particulièrement intéressant dans une zone aussi centrale et recherchée que Ruzafa. Agence enregistrée au Registre Obligatoire des Agents Immobiliers de la Communauté Valenciana. L'offre est sujette à des changements de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Cette annonce dans son ensemble, y compris les textes, photos, images ou tout autre contenu, n'est pas contractuelle puisque l'information est fournie par des tiers et peut contenir des erreurs. Elle est présentée à titre informatif et non contractuel. Les frais de la vente à la charge de l'acheteur ne sont pas inclus dans le prix du bien à prendre en compte : .- ITP de manière générale à Valence est de 9% et d'autres taux pourraient s'appliquer selon vos circonstances personnelles (par âge, revenu ou situation familiale première résidence habituelle, etc.) prévus légalement. *Base imposable de l'impôt le plus élevé entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur cadastrale de référence. .- Frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, varient généralement entre 1,5% et 2,5% (tarifs variables selon la valeur de la vente, le nombre de copies, etc.). .- Si l'inscription est effectuée par une agence, des frais supplémentaires seront à régler plus la TVA (dans ce cas, cela oscille généralement entre 250€ et 400€ + TVA). .- Honoraires d'agence immobilière à la charge de l'acheteur de 3% du prix final de vente plus TVA (21%). Par mandat exprès du propriétaire, nous commercialisons ce bien en exclusivité, ce qui vous garantit l'accès à toutes les informations, à un service de qualité, un traitement facile, simple et sans interférence de tiers. Pour cette raison, nous vous prions de ne pas déranger le propriétaire, les occupants de la propriété ou les voisins. Merci beaucoup pour votre compréhension. Si vous êtes agent immobilier et avez un client pour ce bien, appelez-nous : nous serons ravis de collaborer. Il est informé au consommateur que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.