Wohnung zu verkaufen mit 2 Schlafzimmern in Monteolivete, Valencia

Wir präsentieren Ihnen diese großartige Immobilie, die sich in der Gegend von Monteolivete, einer privilegierten Lage in Valencia, befindet, nur einen Schritt vom Turia-Garten und sehr nahe zur Stadt der Künste und Wissenschaften. Eine Wohnung, die für diejenigen gedacht ist, die mehr als ein renoviertes Haus suchen: ein stilvolles, funktionales Zuhause mit sorgfältig genutzten Räumen, bereit, ab dem ersten Tag genossen zu werden. Ihre Lage ermöglicht es, die Ruhe und den Komfort eines etablierten Viertels mit der Nähe zu einigen der attraktivsten Orte der Stadt zu kombinieren, wobei der Turia-Garten zum Spazierengehen, Sport treiben oder Entspannen einlädt und die Stadt der Künste und Wissenschaften nur wenige Minuten entfernt ist. Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Renovierung, die mit Geschmack und hochwertigen Materialien durchgeführt wurde, wobei jedes Detail darauf ausgelegt ist, Komfort, Ordnung und eine moderne, raffinierte Ästhetik zu bieten. Ein herausragendes Merkmal ist der spektakuläre Balkon von großzügigen Abmessungen, ein privilegierter Raum, um die herrliche Aussicht zu genießen und einen geschätzten Außenbereich zu schaffen, der in einer städtischen Wohnung so wertvoll ist: im Freien frühstücken, lesen, am Ende des Tages ein Glas trinken oder einfach entspannen. Im Innenbereich finden wir ein gemütliches und elegantes Wohnzimmer, ausgestattet mit Klimaanlage (kalt/warm), ebenso wie im Hauptschlafzimmer, das das ganze Jahr über Komfort bietet. Die separate Küche verdient eine besondere Erwähnung. Mit viel Geschmack gestaltet und vor allem für diejenigen gedacht, die wirklich gerne kochen, bietet sie einen praktischen, komfortablen und bestens organisierten Raum. Sie wird ergänzt durch einen großen Kleiderschrank-Bereich, der für Waschen und Stauraum bestimmt ist, ideal, um Reinigungsmittel, Lebensmittel, kleine Elektrogeräte und alles Notwendige ordentlich und außerhalb des Blickfelds aufzubewahren. Die Wohnung verfügt zudem über einen Bügelbereich und einen praktischen Abstellraum neben dem Eingang, der Platz für Koffer und andere Gegenstände bietet, die oft schwer zu verstauen sind. Der große Stauraum ist genau eines der großen Pluspunkte dieser Immobilie: Jeder Raum wurde intelligent genutzt. Das Badezimmer mit Dusche folgt derselben modernen und raffinierten Linie wie der Rest der Wohnung, mit Doppelwaschbecken, hängenden Sanitäranlagen und Bidet, und schafft eine moderne, saubere und elegante Atmosphäre. Ein weiterer besonders angenehmer Aspekt ist die Querlüftung, die Helligkeit, natürliche Luftzirkulation und ein Gefühl von Wohlbefinden im gesamten Haus bietet. Und es gibt einen entscheidenden Vorteil: Die Immobilie wird mit Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft. Es ist nicht notwendig, über Renovierungen, Käufe oder Installationen nachzudenken. Hier benötigen Sie praktisch nur Ihre Kleidung mitzubringen und Ihr neues Zuhause genießen zu können. All dies in einem sehr gut gepflegten Gebäude, dessen Fassade kürzlich gestrichen wurde, was das Gesamtbild abrundet. Eine Wohnung mit Persönlichkeit, sehr gepflegt und bereit für diejenigen, die Wert auf Design, Ordnung, Stauraum, Außenbereich und den Komfort legen, alles schon fertig gestellt vorzufinden. Außerdem gibt es die Möglichkeit, einen Parkplatz direkt vor der Wohnung zu mieten, eine besonders interessante Annehmlichkeit in einer so zentralen und gefragten Gegend wie Ruzafa. Registrierte Agentur im Obligatorischen Register der Immobilienmakler der Gemeinschaft Valencia. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder Rücknahme vom Markt ohne Vorankündigung. Diese Anzeige insgesamt, einschließlich Texte, Fotos, Bilder oder jeglichen anderen Inhalt, ist nicht verbindlich, da die Informationen von Dritten bereitgestellt werden und Fehler enthalten können. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich. Die Kosten für den Kaufvertrag trägt der Käufer, die nicht im Preis der Immobilie enthalten sind: .- ITP hat in Valencia allgemein einen Satz von 9%, könnte aber je nach persönlichen Umständen (Alter, Einkommens- oder Familiensituation, Hauptwohnsitz usw.) einen anderen Steuersatz haben, der gesetzlich vorgesehen ist. * Steuerpflichtige Basis des Höchstwerts zwischen dem Kaufpreis, der Bewertung oder dem Katasterwert. .- Kosten für Notar und Register, oder falls zutreffend, schwanken in der Regel zwischen 1,5% und 2,5% (Gebühren variieren je nach Verkaufspreis, Anzahl der Kopien usw.). .- Falls die Anmeldung durch ein Büro erledigt wird, müssen die Gebühren sowie die MwSt. (in diesem Fall liegen sie in der Regel zwischen 250 € und 400 € + MwSt.) bezahlt werden. .- Immobilienvermittlungsgebühren, zu Lasten des Käufers, betragen 3% des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich MwSt. (21%). Auf ausdrücklichen Auftrag des Eigentümers vermarkten wir diese Immobilie exklusiv, was Ihnen den Zugang zu allen Informationen, einem hochwertigen Service und einem einfachen, unkomplizierten und ungestörten Umgang garantiert. Aus diesem Grund bitten wir Sie, den Eigentümer, die derzeitigen Bewohner oder die Nachbarn nicht zu stören. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wenn Sie ein Immobilienmakler sind und einen Kunden für diese Immobilie haben, rufen Sie uns an: Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Der Verbraucher wird darüber informiert, dass die Agentur als Immobilienvermittler in der Operation handelt, wobei jeder mögliche Kauf und dessen Bedingungen der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers-Verkäufers unterliegen und der entsprechend formalisierten Vertrag folgt.