Appartement à vendre de 3 chambres à Els Orriols, Valence

Nous vous présentons une élégante résidence contemporaine située au premier étage d'un complexe résidentiel exclusif récemment construit à Valence, dans la zone de Nou Benicalap. Une propriété conçue pour ceux qui valorisent la lumière, l'espace et la qualité de vie, alliant design moderne, confort et une sélection soignée de prestations. Dès l'entrée, le logement transmet une agréable sensation d'espace et d'équilibre. L'excellente orientation et la distribution intérieure fluide permettent à la lumière naturelle d'accompagner chaque pièce tout au long de la journée, créant des ambiances chaudes, lumineuses et accueillantes. Un des grands attraits de la propriété est sa magnifique terrasse de 94 m², conçue comme une véritable prolongation des espaces de vie. Cet espace extérieur invite à profiter du mode de vie méditerranéen en toute intimité et confort. Sa fermeture vitrée élégante d'environ 20 m² avec système LUMON se distingue particulièrement, une solution qui permet de profiter de la terrasse toute l'année tout en maintenant une parfaite connexion avec l'extérieur. Pensée pour un usage quotidien, la terrasse offre différents ambiances pour partager des réunions en famille ou entre amis, se détendre après une journée ou savourer de agréables petits déjeuners en plein air. La zone de barbecue ajoute un attrait supplémentaire pour ceux qui apprécient les espaces dédiés aux loisirs et à la vie sociale. Le logement dispose de trois chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes. La suite principale a été conçue comme un espace intime et confortable, tandis que les autres chambres offrent une polyvalence pour s'adapter aux besoins d'une famille, d'invités ou pour un espace de travail. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s'intègre naturellement à la terrasse, générant une continuité attrayante entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par ses lignes contemporaines, sa fonctionnalité et une sélection soignée de finitions. En matière d'efficacité et de confort, la propriété intègre un système d'aérothermie et une certification énergétique B, offrant un excellent équilibre entre durabilité, rendement énergétique et bien-être. Le complexe résidentiel propose une offre complète de services orientés vers la qualité de vie, incluant piscine, salle de sport, court de padel, club social et espaces dédiés au travail ou à l'étude, le tout dans un environnement privé et soigneusement entretenu. La propriété est complétée par une place de garage équipée d'un point de charge pour véhicule électrique, un débarras et un espace destiné au stationnement de vélos. Située à Nou Benicalap, l'une des zones les plus en développement et prometteuses de Valence, cette résidence représente une excellente opportunité de profiter d'un logement contemporain avec de vastes espaces extérieurs et des installations communautaires complètes, parfaitement connectée au reste de la ville. Remarque : Le prix du bien n'inclut pas les honoraires de l'agence qui s'élèvent à 3 % du prix final du bien, ni les frais de notaire et d'enregistrement de la propriété (qui sont soumis à des tarifs et varient en fonction du prix de l'acte), ni les impôts (qui, dans la Communauté valencienne, varient en fonction du prix du bien et des caractéristiques personnelles de l'acheteur).