Wohnung zum Verkauf mit 3 Zimmern in Els Orriols, Valencia

Wir präsentieren eine elegante, zeitgenössische Residenz in einer erhöhten ersten Etage innerhalb einer exklusiven Wohnanlage, die neu in Valencia im Gebiet Nou Benicalap erbaut wurde. Eine Immobilie, konzipiert für diejenigen, die Licht, Raum und Lebensqualität schätzen, und die modernes Design, Komfort und eine sorgfältige Auswahl an Annehmlichkeiten vereint. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes Gefühl von Weite und Balance. Die hervorragende Ausrichtung und die flüssige Innenaufteilung ermöglichen es, dass Tageslicht jeden Raum den ganzen Tag über begleitet und warme, lichte und einladende Atmosphären schafft. Einer der großen Attraktionen der Immobilie ist die herrliche Terrasse von 94 m², die als echte Verlängerung der Wohnbereiche konzipiert wurde. Dieser Außenbereich lädt dazu ein, den mediterranen Lebensstil in völliger Privatsphäre und Komfort zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die elegante Verglasung von etwa 20 m² mit dem LUMON-System, einer Lösung, die es ermöglicht, die Terrasse das ganze Jahr über zu nutzen und dabei eine perfekte Verbindung zur Außenwelt aufrechtzuerhalten. Die Terrasse, gedacht für den täglichen Genuss, bietet verschiedene Bereiche, um Treffen mit Familie und Freunden zu teilen, sich am Ende des Tages zu entspannen oder angenehme Frühstücke im Freien zu genießen. Der Grillbereich bietet zusätzlichen Charme für diejenigen, die Wert auf Freizeiträume und gesellschaftliches Leben legen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei vollständige Bäder. Die Hauptsuite wurde als ein intimer und komfortabler Raum gestaltet, während die anderen Räume vielseitig gestaltet sind, um sich den Bedürfnissen einer Familie, Gästen oder als Arbeitsbereich anzupassen. Das großzügige und helle Wohnzimmer ist natürlich mit der Terrasse verbunden, was eine attraktive Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die vollständig ausgestattete Küche zeichnet sich durch zeitgenössische Linien, Funktionalität und eine sorgfältige Auswahl an Oberflächen aus. In Bezug auf Effizienz und Komfort ist die Immobilie mit einem Aerothermiesystem und einer Energiezertifizierung B ausgestattet, was ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Nachhaltigkeit, Energieleistung und Wohlbefinden bietet. Die Wohnanlage bietet ein umfassendes Dienstleistungsangebot, das auf Lebensqualität ausgerichtet ist, einschließlich eines Pools, Fitnessstudios, Padelplätzen, Sozialclubs und Räumen, die für Arbeit oder Studium eingerichtet sind, alles in einem privaten und sorgfältig gepflegten Umfeld. Die Immobilie wird mit einem Parkplatz, der mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, einem Abstellraum und einem Platz für Fahrräder vervollständigt. Gelegen in Nou Benicalap, einem der am stärksten entwickelten und vielversprechendsten Gebiete Valencias, stellt diese Residenz eine hervorragende Gelegenheit dar, eine zeitgenössische Wohnung mit großzügigen Außenbereichen und vollständigen Gemeinschaftseinrichtungen zu genießen, die perfekt mit dem Rest der Stadt verbunden ist. Hinweis: Der Preis der Immobilie beinhaltet nicht die Agenturgebühren, die 3 % des Endpreises der Immobilie betragen, noch die Notar- und Grundbuchgebühren (die gebührenpflichtig sind und je nach Kaufpreis variieren), noch die Steuern (die in der Gemeinschaft Valencia je nach Preis der Immobilie und den persönlichen Merkmalen des Käufers variieren).