Wohnung zum Verkauf mit 3 Schlafzimmern in Extramurs, Valencia

Wohnung zum Verkauf mit 3 Schlafzimmern in Extramurs, Valencia

Ref. AS086089

450.000 €

95 m2
3
1

Wohnung zum Verkauf mit 3 Schlafzimmern in Extramurs, Valencia

450.000 €

95 m2
0 m2
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Ref. AS086089

Pisos
in
VALENCIA - Extramurs

Marqués de Zenete. Raum, Licht und das Privileg, dort zu leben, wo alle sein wollen. Es gibt Wohnungen, die wegen ihrer Lage hervorstechen. Andere aufgrund ihres Potenzials. Und dann gibt es solche, die beide Eigenschaften vereinen. Wir präsentieren Ihnen diese Wohnung im dritten Stock einer der begehrtesten und charaktervollsten Straßen von Arrancapins: Marqués de Zenete, einem Stadtteil, der sich zu einem der begehrtesten Orte zum Leben in Valencia entwickelt hat. Die Wohnung ist gut erhalten und kann mit nur wenigen Aktualisierungen bezogen werden; sie bietet jedoch auch eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause entwerfen möchten, das vollständig an einen modernen Lebensstil angepasst ist. Ihre großzügigen Räume, eine sehr nutzbare Aufteilung und das reichlich vorhandene Tageslicht machen diese Immobilie zur perfekten Leinwand für die Schaffung eines eleganten, funktionalen und äußerst wertvollen Zuhauses. Derzeit verfügt sie über: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon mit Blick auf die Fassade. Große unabhängige Küche mit Zugang zu einem angenehmen Balkon, der zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet ist. Als zusätzlichen Wert verfügt die Wohnung über einen privaten Abstellraum auf dem Dach des Gebäudes, ein stets praktischer Platz zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Sportequipment, Koffern oder allem, was dazu beiträgt, Ordnung und Raum in der Wohnung zu halten. In Marqués de Zenete zu leben bedeutet, Valencia zu genießen. Wenig Straßen haben sich in den letzten Jahren so stark weiterentwickelt. Marqués de Zenete kombiniert den Charme eines etablierten Viertels mit einem nahezu unvergleichlichen Dienstleistungsangebot. Cafés, Referenzrestaurants, lokale Geschäfte, Supermärkte, Fitnessstudios, Schulen, Gesundheitszentren und alle Alltagsdienste sind nur wenige Schritte von zu Hause entfernt. Darüber hinaus ermöglicht die hervorragende Anbindung durch Metrovalencia, Buslinien und Radwege eine bequeme Fortbewegung zu jedem Punkt der Stadt, während die Nähe zum historischen Zentrum, Ruzafa, dem Bahnhof Nord, der Plaza de España oder dem Turia-Garten es Ihnen ermöglicht, Valencia praktisch ohne Auto zu genießen. Es ist ein lebhaftes, dynamisches und kosmopolitisches Gebiet, in dem langjährige Nachbarn mit neuen Bewohnern aus einem ansprechenden Umfeld, einer hohen Lebensqualität und einer wachsenden Immobilienattraktivität zusammenleben. Ein Viertel, das man zu Fuß genießen kann, das Leben auf der Straße erlebt und jeden Winkel auskostet. Wenn Sie eine Wohnung in privilegierter Lage mit Weitläufigkeit, Licht und einem außergewöhnlichen Potenzial zur Schaffung eines spektakulären Zuhauses suchen, freuen wir uns darauf, Ihnen diese zu zeigen. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie persönlich, was Ihnen diese Wohnung bieten kann. Vielleicht beginnt hier Ihre nächste Geschichte. Registrierte Agentur im Obligatorischen Register der Immobilienmakler der Comunitat Valenciana. Sie können die Website der GVA besuchen: https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder Rücknahmen vom Markt ohne Vorankündigung. Diese Anzeige als Ganzes, einschließlich Texte, Fotos, Bilder oder sonstige Inhalte, ist nicht verbindlich, da die Informationen von Dritten angeboten werden und Fehler enthalten können. Sie dient lediglich informativen und nicht vertraglichen Zwecken. Kosten des Kaufvertrags, die von der Käuferseite zu tragen sind, sind nicht im Preis der Immobilie enthalten: - ITP beträgt allgemein in Valencia 9%, wobei ein anderer Steuersatz je nach persönlichen Umständen (z. B. Alter, Einkommen oder familiäre Situation, erste Wohnsitz, usw.) gesetzlich festgelegt werden kann. *Die Bemessungsgrundlage der Steuer ist der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis, der Bewertung oder dem Katasterwert. - Notariats- und Registrierungsgebühren, gegebenenfalls, schwanken in der Regel zwischen 1,5% und 2,5% (Gebühren variieren je nach Kaufpreis, Anzahl der Exemplare, usw.). - Wenn die Anmeldung von einer Verwaltung erledigt wird, müssen deren Honorare zzgl. MwSt. (In diesem Fall liegen sie normalerweise zwischen 250 EUR und 400 EUR + MwSt.). - Die Honorare des Immobilienvermittlers trägts der Käufer und betragen 3% des endgültigen Verkaufspreises zzgl. MwSt. (21%), sofern nicht anders vereinbart. Auf ausdrücklichen Auftrag des Eigentümers vermarkten wir diese Immobilie exklusiv, was Ihnen Zugang zu allen Informationen, einem qualitativ hochwertigen Service, einfachem und unkompliziertem Umgang ohne Drittinterferenzen gewährleistet. Aus diesem Grund bitten wir, den Eigentümer, die Bewohner der Immobilie oder die Nachbarn nicht zu belästigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Es wird dem Verbraucher mitgeteilt, dass die Agentur als Immobilienvermittler in der Transaktion handelt, wobei jeder eventuelle Kauf und seine Bedingungen der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers-Verkäufers und der anschließenden Formalisierung des entsprechenden Vertrags unterliegt.

Merkmale

Typ:Pisos
Schlafzimmer: 3
Ortschaft:VALENCIA
Badezimmer: 1
Zone:Extramurs
Bebaute Fläche:95 m²
Etagennummer:3

Virtueller Rundgang 360º

Ungefähre Lage

*Diese Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.

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