Appartement à vendre de 4 chambres dans le quartier Ensanche, Valence

Élégance classique au cœur de Valence. Un logement avec une âme, une histoire et un emplacement tout simplement exceptionnel. Il existe des logements qui offrent des mètres carrés. Et il y en a d'autres qui offrent un mode de vie. Cela en est sans aucun doute un. Situé rue Général San Martín, l'une des adresses les plus privilégiées du centre de Valence, à quelques mètres de la rue Colón, de la Gran Vía Marqués del Turia et de l'épicentre authentique de la ville, cet appartement magnifique allie le charme de l'architecture classique aux conforts exigés par la vie moderne. Situé au troisième étage d'un immeuble de grande renommée et de caractère, le logement transmet une sensation d'espace extraordinaire dès le premier instant grâce à ses généreux plafonds hauts, ses vastes pièces et la distribution élégante de ses espaces. Il dispose de quatre chambres, d'un grand salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain complète. Son statut de logement extérieur, associé à sa ventilation croisée excellente, offre une agréable sensation thermique et une luminosité très particulière tout au long de l'année. À l'intérieur, de nombreux éléments d'origine sont conservés, apportant personnalité et distinction : de superbes portes en bois précieux soigneusement restaurées, de délicates sculptures ornementales au plafond et d'impressionnantes vitraux d'origine qui rendent hommage à l'architecture d'une autre époque. L'immeuble a également évolué pour répondre aux besoins actuels. Son hall d'entrée a été récemment rénové avec un design élégant et fonctionnel, incluant un ascenseur à niveau zéro pour garantir l'accessibilité, améliorer le confort et revaloriser davantage la propriété. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est sa communauté : les voisins sont propriétaires des locaux commerciaux de l'immeuble, actuellement loués. Grâce à ces revenus, les frais de copropriété sont entièrement couverts et permettent même d'entreprendre des améliorations ou des réparations sans charges extraordinaires. Un avantage économique réel et très peu courant. Vivre ici signifie profiter du privilège d'avoir absolument tout à quelques pas de chez soi. Les meilleures boutiques de la ville, une large offre gastronomique et culturelle, des écoles, des centres médicaux, des supermarchés, des espaces verts comme les Jardins du Turia et un excellent réseau de transports en commun – métro, bus et gare – font de cet emplacement l'un des plus complets et recherchés de Valence. Un environnement vibrant où l'histoire, le commerce, les loisirs et la qualité de vie coexistent en parfait équilibre. Si vous recherchez un logement avec du caractère, de l'histoire et un emplacement unique, c'est une opportunité difficile à trouver. Découvrez tout le potentiel d'un foyer qui conserve l'essence de la Valence la plus élégante et transformez-le en scène de votre prochaine étape. Nous serons ravis de vous accompagner pour le découvrir. Demandez votre visite et laissez-vous séduire par un logement qui mérite d'être vécu. Agence enregistrée au Registre Obligatoire des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne. Vous pouvez consulter le site de la GVA. L'offre est sujette à des changements de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Cet annonce dans son ensemble, y compris les textes, photos, images ou tout autre contenu, n'est pas contraignant étant donné que l'information est fournie par des tiers et peut contenir des erreurs. Il est présenté à titre informatif et non contractuel. Les frais de vente à la charge de l'acheteur ne sont pas inclus dans le prix de la propriété à prendre en compte : - L'ITP est généralement de 9% à Valence, pouvant correspondre à un autre type d'imposition selon vos circonstances personnelles (âge, revenu ou situation familiale première résidence principale, etc.) prévues légalement.*La base imposable de l'impôt est la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. - Les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, oscillent généralement entre 1,5 % et 2,5 % (tarifs variables selon la valeur de vente, le nombre de copies, etc.). - Si l'inscription est traitée par une agence, vous devrez régler ses honoraires plus TVA (dans ce cas cela oscille généralement entre 250 EUR et 400 EUR + TVA). - Honoraire de médiation immobilière à la charge de l'acheteur de 3 % du prix final de vente plus TVA (21 %), sauf autre accord. Par mandat express du propriétaire, nous commercialisons ce bien en exclusivité, ce qui vous garantit l'accès à toutes les informations, à un service de qualité, un traitement facile, simple et sans interférences de tiers. Pour cette raison, nous vous prions de ne pas déranger le propriétaire, les occupants de la propriété ou les voisins. Merci beaucoup pour votre compréhension. Le consommateur est informé que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.