Maison à vendre de 3 chambres à Alginet, Ribera Alta

Découvrez ce fantastique chalet individuel à Alginet, situé dans le calme et établi Urbanisation Los Lagos, idéal pour ceux qui recherchent la nature, l'intimité et la qualité de vie à quelques minutes de tous les services. La propriété se trouve sur un vaste terrain de 1.925 m², offrant suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur, créer votre propre jardin de rêve ou même construire une piscine, une partie du terrain ayant été stratégiquement préparée à cet effet, profitant du dénivelé naturel. La propriété compte 156 m² construits, répartis comme suit : Logement principal (108 m²) situé au premier étage, orienté à l'est et offrant de belles vues dégagées sur la montagne. Il comprend : Deux chambres, toutes deux extérieures. Salle de bain complète. Cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir facilement sur le grand salon-salle à manger. Salon lumineux avec cheminée, qui se connecte directement à une agréable terrasse avec vue dégagée sur la montagne. Toutes les pièces sont extérieures, garantissant lumière naturelle et ventilation croisée tout au long de la journée. Rez-de-chaussée indépendant (45 m²), parfait comme logement d'appoint, zone pour les invités ou même pour un usage familial indépendant. Il comprend : Cuisine. Salon avec cheminée. Une chambre. Salle de bain avec douche. À l'extérieur, vous trouverez : Zone paellero, idéale pour des réunions en famille et entre amis. Grand jardin avec de multiples possibilités. Débarras pour un rangement supplémentaire. Une maison avec un grand potentiel, des vues privilégiées et de multiples options d'extension ou d'amélioration, parfaite tant comme résidence principale que comme seconde maison pour se déconnecter. Si vous recherchez tranquillité, espace et nature sans renoncer à la proximité de la ville, c'est votre opportunité. Venez la visiter !   Agence enregistrée au registre obligatoire des agents immobiliers de la Communauté valencienne. Vous pouvez consulter sur le site de la GVA   L'offre est soumise à des changements de prix ou au retrait du marché sans préavis. Cette annonce dans son ensemble, y compris les textes, photos, images ou tout autre contenu, n'est pas contraignante car l'information est fournie par des tiers et peut contenir des erreurs. Elle est présentée à titre d'information et non contractuel. Les frais de la vente sont à la charge de l'acheteur et ne sont pas inclus dans le prix de l'immeuble à prendre en compte :   .- L'ITP a un caractère général à Valence de 9%, mais il se peut qu'un autre taux d'imposition vous soit applicable en fonction de vos circonstances personnelles (par âge, revenu ou situation familiale première résidence principale, etc.) prévues légalement.   *Base imposable de l'impôt le plus élevé entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale (dans notre cas, si la valeur de référence est supérieure à celle de la vente, l'ITP doit être payé sur la valeur de référence)   .- Les frais de notaire et d'enregistrement, le cas échéant, oscillent généralement entre 1,5 % et 2,5 % (tarifs variables selon la valeur de vente, n° de copies, etc.).   .- Si vous faites le traitement de l'inscription par l'intermédiaire d'un cabinet, vous devrez payer ses honoraires plus TVA (dans ce cas, cela oscille entre 250 EUR et 400 EUR + TVA).   .- Les honoraires de médiation immobilière à la charge de l'acheteur sont de 3 % du prix de vente final plus TVA (21 %), sauf accord contraire.   Par mandat exprès du propriétaire, nous commercialisons ce bien en exclusivité, ce qui vous garantit l'accès à toutes les informations, à un service de qualité, à un traitement facile, simple et sans interférences de tiers. Pour cette raison, nous vous prions de ne pas déranger le propriétaire, les occupants de la propriété ou les voisins. Merci beaucoup pour votre compréhension. Si vous êtes agent immobilier et avez un client pour ce bien, appelez-nous : nous serons ravis de collaborer. Nous informons le consommateur que l'agence agit comme intermédiaire immobilier dans l'opération, toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.