Haus zu verkaufen mit 3 Schlafzimmern in Alginet, Ribera Alta

Entdecken Sie diese fantastische, eigenständige Chalet in Alginet, gelegen in der ruhigen und etablierten Urbanisation Los Lagos, ideal für diejenigen, die Natur, Privatsphäre und Lebensqualität nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt suchen. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.925 m² und bietet mehr als genug Platz, um die Natur im Freien zu genießen, Ihren eigenen Traumgarten zu gestalten oder sogar einen Pool zu bauen, da ein Teil des Grundstücks strategisch dafür vorbereitet wurde, um das natürliche Gefälle zu nutzen. Die Immobilie hat eine constructierte Fläche von 156 m², verteilt wie folgt: Hauptwohnung (108 m²) befindet sich in der ersten Etage, mit östlicher Ausrichtung und herrlichem unverbautem Blick auf die Berge. Sie verfügt über: Zwei Schlafzimmer, beide mit Außenfenstern. Vollbad. Unabhängige Küche mit der Möglichkeit, diese leicht zum geräumigen Wohn-Esszimmer zu öffnen. Heller Wohnraum mit Kamin, der direkt mit einer angenehmen Terrasse mit offenem Bergblick verbunden ist. Alle Räume sind nach außen ausgerichtet, was den ganzen Tag über natürliches Licht und Querlüftung garantiert. Unabhängige Erdgeschosswohnung (45 m²), perfekt als Nebenwohnung, Gästezimmer oder sogar für eine unabhängige Familiennutzung. Sie verfügt über: Küche. Wohnzimmer mit Kamin. Ein Schlafzimmer. Badezimmer mit Dusche. Im Außenbereich finden Sie: Paellazone, ideal für Treffen mit Familie und Freunden. Großer Garten mit vielfältigen Möglichkeiten. Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Haus mit großem Potenzial, privilegierten Ausblicken und zahlreichen Erweiterungs- oder Verbesserungschancen, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung zum Entspannen. Wenn Sie Ruhe, Raum und Natur suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten, ist dies Ihre Gelegenheit. Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie es!   Registrierte Agentur im obligatorischen Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der GVA.   Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder dem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Diese Anzeige als Ganzes, einschließlich Texte, Fotos, Bilder oder anderer Inhalte, ist nicht bindend, da die Informationen von Dritten bereitgestellt werden und Fehler enthalten können. Sie wird ausschließlich informativ und nicht vertraglich dargestellt. Die Kaufkosten trägt der Käufer und sind im Preis der Immobilie nicht enthalten:   .- Die allgemeine ITP (Transaktionssteuer) in Valencia beträgt 9%, kann jedoch je nach persönlichen Umständen (Alter, Einkommen oder familiäre Situation, erste Hauptwohnung usw.) rechtlich einen anderen Steuersatz haben.   *Die Bemessungsgrundlage der Steuer ist der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis, der Bewertung oder dem Katasterreferenzwert (in diesem Fall, wenn der Referenzwert über dem Verkaufswert liegt, muss die ITP auf den Referenzwert entrichtet werden).   .- Notar- und Registergebühren, falls zutreffend, liegen normalerweise zwischen 1,5% und 2,5% (variable Gebühren je nach Kaufwert, Anzahl der Exemplare usw.).   .- Wenn die Anmeldung von einem Dienstleister durchgeführt wird, sind deren Gebühren zuzüglich Mehrwertsteuer zu zahlen (in diesem Fall liegen sie normalerweise zwischen 250 EUR und 400 EUR + MwSt).   .- Immobilienvermittlungsgebühren des Käufers in Höhe von 3% des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich MwSt (21%), sofern nicht anders vereinbart.   Aufgrund des ausdrücklichen Mandats des Eigentümers vermarkten wir diese Immobilie exklusiv, was Ihnen den Zugang zu allen Informationen, einem Qualitätsservice, einer einfachen und unkomplizierten Handhabung ohne Störungen von Dritten garantiert. Aus diesem Grund bitten wir Sie, den Eigentümer, die Bewohner der Immobilie oder die Nachbarn nicht zu stören. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wenn Sie Immobilienmakler sind und einen Kunden für diese Immobilie haben, rufen Sie uns an: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Der Verbraucher wird informiert, dass die Agentur als Immobilienvermittler in der Transaktion fungiert, wobei jeder eventuelle Kauf und dessen Bedingungen der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers-Verkäufers und der anschließenden Formalisierung des entsprechenden Vertrags unterliegen.